“利好中央公园”。这句被网友引用了无数次的“老梗”，如今已成为了现实。无论以前我们如何调侃中央公园，现在都已经不重要了。因为这座大城显现的板块，不再需要外界任何眼光来定义自己。

01.

随着“中央公园北”、“中央公园东”、“中央公园西”等区域概念不断涌出，中央公园的板块格局也逐步形成：一环核心区、二环发展区、三环边缘区。

可以看到的是，如今市场上出现了一大批所谓的“公园项目”，即使距离中央公园很远的区域也在打着“公园核心”的标签。这也导致虽然人们对中央公园的价值认同越来越高，但因为各种概念和标签的影响，对于“到底在中央公园的哪里买房”却很拿不准。

首先，从人群需求来讲。

愿意为中央公园买单的人，不少就是奔着世界第三大城市公园去的，如果不买头排，不能直看公园，就没有什么意义。这就跟你在欧洲买“球景房”却看不到球、在两江四岸买江景房却看不到江是一个道理。

其次，从地段位置来说。

发展了近十年的中央公园板块格局已经基本形成，如果把中央公园看作一座独立的城市，公园头排就好比内环核心区，公园二环就好比外环区域，而蹭中央公园热度边缘区域就好比远郊板块。选头排就相当于是选城市核心区，它有最好的地段和资源。

再者，头排位置具有毋庸置疑的稀缺性。

近一两年来，中央公园的土拍热度不复从前，头排位置更是少之又少。甚至，以后可能不会再有头排的土地供出。

02.

把视野聚焦于中央公园头排，这里最近诞生了一个新项目值得我们重点关注：

中交·公园ONE！

国际中轴线上的新地标

中交·公园ONE位于中央公园最重要的干道之一——腾芳大道上。腾芳大道不仅是连接重庆多个重要交通枢纽和商业中心的生命线，更是重庆未来面向国际的重要门户。从项目出发至江北国际机场，全程仅需通过一个红绿灯，大约11分钟即可到达T3航站楼，极大地方便了高端商务人士的日常出行。此外，通过在建的腾芳大道西延段，居民可以轻松抵达重庆国际博览中心及两江蔡家自贸区，享受便捷的国际生活。

交通优势：

国际交通：距江北国际机场仅约11分钟车程，方便快捷。

国际商业：临近两江国际商务中心，汇聚高端商业资源。

国际会展：靠近重庆国际博览中心，举办各类国际展会。

真正的中央公园头排生活

中交·公园ONE与中央公园之间几乎没有物理界限，通过精心设计的水系，社区园林生态与公园内的镜湖实现了完美的融合。这样的居住环境不仅提供了与自然亲密接触的机会，还赋予了居民一种无与伦比的生活体验，真正实现了“下楼即公园”的理想居住状态。

生态环境：

公园头排：项目紧邻中央公园，享有最佳观景视角。

水系融合：社区园林与中央公园镜湖无缝连接，营造自然和谐的居住氛围。

绿色生态：周边植被丰富，空气质量优良，是都市中的天然氧吧。

极致稀缺的300㎡+大平层

在中央公园板块，居住人口约为3万，但头排住宅数量稀少，仅有约20栋。若进一步限定为300㎡以上的豪华大平层，则此类房源的数量更是屈指可数。中交·公园ONE正是这些稀缺资源中的佼佼者，其提供的300㎡+大平层不仅拥有超大的居住空间，更具备无可比拟的观景视野，是追求高品质生活的理想之选。

产品特点：

超大空间：300㎡+的奢阔户型，满足大家庭的居住需求。

观景视野：超大落地窗设计，尽览中央公园美景。

高端配置：采用国际知名品牌家电，打造豪华居住体验。

高端定制化的生活空间

中交·公园ONE不仅注重外部环境的打造，其内部设计同样充满匠心。项目内的架空层被精心规划为多个功能空间，包括飞行俱乐部体验馆、红酒雪茄吧等，每个空间都融合了丰富的文化元素与艺术气息，旨在为居民提供一个集休闲、娱乐于一体的个性化生活场所。无论是对航空文化的热爱，还是对红酒与雪茄的品味，居民都能在这里找到属于自己的小世界。

生活配套：

飞行俱乐部体验馆：以机械勾勒空间脉络，融合航空发展史，打造独特的场域记忆。

红酒雪茄吧：金色内饰散发内敛的奢华感，提供优雅的品鉴环境。

私宴厅：配备水吧台和备餐间等功能区域，支持多个社交功能，满足业主举办私人宴会。

茶室：优雅、宁静的环境，融入更多的创意和特色，打造独具特色的社区接待空间。

回顾历史，我们可以发现，像纽约中央公园这样的城市绿地，其周边区域往往成为城市中最具有投资价值和发展潜力的地方。中交·公园ONE，凭借其卓越的地理位置、稀缺的产品类型以及高品质的生活服务，无疑将成为重庆高端居住市场的一颗璀璨明珠，吸引众多追求卓越生活品质的人士前来品鉴。