今天，在西安W酒店，由中国建筑业协会组织的建筑业“质量月”活动启动会暨高品质住宅工程建造论坛召开。

海哥在参会中，第一时间为大家进行了视频讲解。

在论坛会上，也发布了一个重要的调查数据——《全国住区与住宅建筑居住满意度调查的宜居分析研究》。历时3年、覆盖34个省级行政区、3万余份调研问卷，可以说是建国以来规模最大、覆盖面最广、时间跨度最长、涵盖居住类型最多的居住满意度调查数据。

在数据结论中，从时间维度看近40多年来，住宅建设随着体量的快速增加，居住满意度也得到了较快提升，平均居住满意度为70.05%，特别是2011年后住房建设的满意度达到79.15%的较高水平。

其中，比较有意思的是，在对重点城市住区满意度调查结果中，北京、南京和西安位列满意度前三。其中西安生活便利性、城市区域与设施质量、室外环境质量状况、住区舒适性等多方面收获大家的认可。而天津、重庆两城满意度排名相对靠后。

当然除了居住满意的方面，居住方面存在的问题更值得关注。

回顾8月23日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题发布，住建部部长在答记者问时，在好房子四大标准中的“绿色”（让人们住的健康）部分也提出“前一段时间，住建部征求人民群众对住房建设有什么要求，隔音是排在第一的，卫生间串味儿是排在第二的，第三就是渗漏和开裂，建设‘好房子’就是要解决这些问题。”

当然，住建部长提出的只是几个排在前面的重点问题。在今天的论坛中，针对住房建设质量和居住中大家对于品质的“槽点”和“痛点”，居住满意度调查结果中也一次性的说全了：

1.工程质量通病普遍存在。结构安全、防火隐患、开裂、渗漏、霉菌滋生、维护结构材料脱落、部品部件及装修耐久性等。

2.功能空间单一，对住宅性能提升有要求，户型布局与空间使用。厨房空间与设备设施配置，单一的功能空间使用导致一旦入住很难做出适应性调整。

3.室内性能较差，影响居住生活品质。室内隔音差、卫生间反味、厨房串味。劣质建材甲醛超标。

4.全寿命周期运维落后可持续不足。设备管线老化，维护管理缺失，维护更新技术差导致严重影响住房质量与品质。

可以说无论是咱们老百姓，还是部门领导和行业组织，都对这些问题有保持着关注。

但为啥“好房子”就能解决这些问题？“好房子”又是咋解决这些问题的？

针对在住房建设质量和品质端的各种问题，除了全国端的规范标准外，能够看到去年开始，已经有12个省级行政区发布或出台住房品质提升的相关政策或征求意见，针对打造好房子提出各项标准。

全国过半数省级行政区已经出台或落地各类住宅高品质建设意见稿，这样的市场表现值得保持高度关注。

根据12个省级行政区出台的高品质住宅政策，我们（公众号：四海为家）也进行了整理。

同时，结合“绿色、低碳、智能、安全”的好房子特征以及针对住房建设质量和品质方面的四个重要槽点，我们（公众号：四海为家）也在这些政策以及意见稿中，整理出来了各省针对这些“痛点、槽点”的针对性解决办法。

由于内容较多，为了便于阅读，我们在表格内仅整理了这些城市针对“痛点、槽点”的解决办法，同时，也有“层高、露台、装修”等大家比较关注的点，尤其是露台和装修，不少城市也有了更加明确的规定。

从目前来看，陕西和西安在近期还未出炉这类规范性指导，那么你更期待西安会有哪些亮点出炉？不妨评论区留言，我们一起聊聊吧~