你买房了吗？来看一下蓝光雍锦澜湾的两位业主如何面对房屋交付问题！

蓝光雍锦澜湾的两位业主，王琦和王女士，都遇到了房屋交付问题。王琦的妈妈在2019年购买了蓝光雍锦澜湾的一套商品房，并与中国农业银行南宁分行签订了个人购房担保借款合同。然而，房屋贷款并没有划入南宁市商品房买卖合同中约定预售资金监管账户，而是被开发商占用。这导致房屋延期交付，王琦因此起诉了农业银行南宁分行。而王女士则遇到了类似的问题，她的母亲在两年前购买了蓝光雍锦澜湾小区的一处房产，并成为了该房产的担保人。然而，该房产一直烂尾，王女士因此停止支付房贷和利息，并被农业银行拉入黑名单。她认为银行应该与物业交涉，而银行则认为银行贷款与房租是否能按时交付没有直接关系，不承担房产无法按时交付的责任。

对此，各路网友都愤愤不平，特别是购房者，大家纷纷表示，我们普通人太倒霉了，承担最终付款责任，在购房整个流程上话语权却最低：

“十年烂尾无人问，一朝停贷天下知。”

“他们本来可以抢钱，却还送你一套烂尾楼。”

“银行违规操作了，居然没有受到处罚？”

“房子没有，却要还贷，银行的钱其实是进了开发商的口袋，银行不去找开发商，却找购房者，这种贷款买房的程序设计本身就有问题，风险全部让购房者承担了。”

“神奇吧？！卖土地赚钱了，各种交易税收了，开发商收钱跑了，有些人回扣拿了，唯独出钱的购房人，房子没住上，自己列失信限高了。法律在保护谁的利益？ ”

“一直搞不懂，烂尾楼这种情况，买房人的钱要不回来。不交房，还要还贷款…如果断供了，银行说你征信有问题，房子还要被拍卖，拉入黑名单！但是继续还贷，房子又不知道能不能拿到！老百姓的血汗钱就全砸里面，房子说烂尾就烂尾，所以买到烂尾楼的老百姓太难了…”

这是一个引起广泛关注和争议的问题，涉及房屋买卖、贷款合同和资金监管等多个方面。需要各方共同努力，包括银行、开发商、业主和物业等。同时，也需要加强监管和法律制度的建设，保障消费者的合法权益。在这个案例中，我们可以看到，出现了问题，各方都需要承担责任。银行需要对开发商的监管行为负责，确保贷款资金安全。开发商需要按照合同的约定交付房屋，否则需要承担相应的法律责任。业主需要按照合同的约定承担担保责任，确保自己的权益得到保障。物业也需要承担相应的责任，确保房屋的安全和交付。