世界的变化太快了，快到我们还没反应过来，世界就以另一个样子呈现在了我们面前。

前几年，很多人对买卖房子津津乐道，同事之间、亲戚朋友之间、邻居之间的谈论大多离不开这个话题。当时的人们也以拥有多少套房产来评价一个人的成功与否。那时的年轻人谈婚论嫁时，房子也成了双方考量的一个重要因素。可见当时房子有多么的炙手可热。

想不到这么炙手可热的房子，想不到一路看涨了一二十年的房子，在今年不仅止涨而且一直在跌。一些先知先觉的人在房价跌前抛掉套了现，一些后知后觉的人，还没反应过来，就不得不面对这个事实。

房子涨的时候，很多人奋斗的目标就是为了买房。如今房价跌了不少，照理来说应该是不少想买房人抄底的时候，可让人费解的是想抄底的人少之又少，甚至感觉人们对房子的兴趣一落千丈。这个曾经被众星捧月的房子正在遭到人们的冷落，这是什么原因？

出现这种现象的原因，我的分析如下。

如今有钱要买房真是指日可待的事，而到手的房子要变现真是太难了。

我们隔壁邻居搬走了两三个月，想把房子卖了换房。他刚搬走时还有人来看房，这几个周末看房的人都没有。

估计越往后出手越难，而且价格趋势会往下走。

真希望他早点卖掉，实现换房的心愿。

周边的拆迁房，大户九十多平最贵时卖到245万，可如今跌了近半，房子的成交反而很少很少。

感觉拿钱买房很容易，房子要变现很难。

现在的情况是开店的人不知道以后能不能挣到钱，上班的人不知道以后有没有工可打，靠房租吃饭的房东不知道以后能不能把房子租出去。

在经济大环境不明朗的如今，很多人的收入有太多不确定性。在这种情况下，人们投资变得谨慎，贷款买房更是慎之又慎的事情。

我的小姑今年62岁，目前她和姑夫俩人和她女儿一家住在一起。她一直有一个心愿，就是想买一套一楼或二楼的小户型养老房。

她看中介发出来的信息，小户型的养老房也要一百多万，但她手里没那么多钱，要买的话只能贷款或向亲戚借。

我大姑劝她：都这个年纪了，挣钱的未知数太大了，不要去背贷款或借债了。养老房么就住现在租掉的房子，以后假如难出租，自己住住正好，四楼虽然高了点，就当锻炼身体吧。

我大姑建议小姑，手里的现金留着养老。

在挣钱不确定的如今，我小姑觉得她姐姐的建议是对的，也打消了买养老房的想法。

这么多年开发了很多房产，实际上市面上的房子已经供大于求了。

就拿我三个姑姑家的情况来说。

我大姑家拆迁房加上一套商品房有三套房，她家总共五个人，五个人住三套房足够了。

我二姑家儿子是两头婚，男女两家总共拆迁房加上商品房有八套房，两家目前只有六口人，一个人住一套房还多出来两套呢。

我小姑家女儿也是两头婚，两家的拆迁房加上商品房总共五套，两家总共五口人，一个人可以住一套房子。

以我周围的情况看，每家拥有的房产都是好几套，如果以后没人租了，这些房子除了自住外，会有不少空出来。

现在不少人有多套房产除了自住外还可出租部分。要是以后租不出去了，卖也卖不掉，那空出来的那些房子就没用了。

在这种情况下，假如这些空房还要收物业费，假如要收房产税，那这些房子真成了烫手的山芋。

这应该也是人们对已降价的房子持观望态度的原因之一吧。

在经济大环境稳定的情况下，人们对未来的挣钱是有计划而且充满信心的。这种情况下，人们投资买房，贷款买房比较大胆。因为相比拥有有可能贬值的现金，人们更愿意选择拥有有升值空间的优质房产。那时候的房产除了自住外，还可以轻松变现，也可以轻松出租。

而如今经济形势低迷，很多人挣钱变得不确定，刚需的生活成本又在不断地上涨，在这种情况下人们首先要解决的是生存问题，所以相比不确定性大的房产他们更愿意拥有现金。