本期【大宸论道】聚焦建筑智能化，邀请广东省绿色建筑节能专家委员会专家、智慧建筑资深顾问周陶涛先生及大宸设计电气总工程师薛小兵女士，探讨智慧建筑的发展及现状、智慧建筑实践案例与应用，以及智慧建筑行业市场的未来发展方向。

周陶涛介绍，智慧建筑有其发展历程，20世纪80年代现代建筑中出现相关系统以解决通信、数据交换和远程管理需求，逐渐形成智能建筑系统，为建筑赋能，提高管理和维护效率、节约成本。从技术层面看，智能建筑向智慧建筑的转变经历了多种技术的综合发展过程，通信协议也从RS485模式等转换为TCP/IP模式。

智慧建筑是现代科技的综合产物，集中了楼宇自动化、通讯自动化、办公自动化以及交房、安保、维护等特点。如今建筑设计师不能仅局限于传统水、暖、电、风设计，还要考虑通过智能手段维护大厦或住宅运营。

薛小兵认为，从有无智能化划分建筑有传统建筑、智能建筑和智慧建筑。智慧建筑利用现代先进的科学信息技术、传感器技术和自动化控制技术，将建筑与智能化有效结合，实现智能化和自动化控制，能感知环境变化并调整设备，如温度、湿度、水温、水压等，使人感觉更舒适、节能、高效，是智能建筑的升级版。

衡量智慧建筑有5A智能化标准（OA：办公自动化系统；CA：通讯自动化系统；FA：消防自动化系统；SA：安保自动化系统；BA：楼宇自动控制系统。）和数字化标准（数字化信息集成采集协同管理应用，如物业管理、一卡通等）。

对于行业发展，周陶涛指出智慧建筑有别于传统智能建筑，其具有处理能力、分析能力，并得出解决方案。智慧建筑要能剔除冗余数据，呈现有价值的数据，并为甲方业主提供有价值分析解决方案。如今大数据时代，互联网和 AI 技术能为项目带来充足数据用于分析，包括招租、入住率、用户水电使用等情况，还能从舒适度方面助力业主工作。

周陶涛还带来案例分享，在智慧建筑设计过程中形成的模拟视频，可展示项目内各点数据，如风速、暖通供水、安防、消防点位、资产管理等，并能将数据反馈到中心机房实时显示在大屏上，不同楼层数据也能清晰呈现，若甲方接受这种表达形式并期望从分析成果中获取解决方案、节约能源消耗，将极具意义和价值。

薛小兵分享了大宸设计近期智能化案例，如唯品会项目有视频监控、机房工程等常用系统。高州智慧城市项目融入办公智能化常用的 EA 系统、网络综合布线系统、光纤入户系统、集成路况、电梯五方寻根系统、出入口控制系统、入侵视频监控系统、车位引导系统、管理系统等，不同项目根据业主需求应用不同系统。

薛小兵提到，智慧建筑发展对电气设计影响深远。科技迅猛发展使应用场景不断改变，如智能家居可根据智能小家电分析不同场景模式和节日氛围感，还可根据业主喜好定制；智能医疗系统有智能床垫可监测人的呼吸、心跳和体动以改善睡眠；智慧商业系统有智能停车、商业客流分析等。

随着物联网、大数据、云计算、云存储等技术成熟和智能产品终端造价成本降低，业主对智能化投入可能加大，同时节能和绿色方面如可再生能源利用、光伏系统、中水系统、海绵城市等对电器从业人员要求较高，需不断学习新技术和规范。

周陶涛认为智慧建筑行业发展对建筑设计影响可触可感，建筑设计不能仅交付图纸，更要从节能、运营、经营理念、资产管理等多方面为甲方赋能。建筑行业能耗占比大，智慧建筑系统管理对节能意义重大。

未来创新可能涉及机器人、AI 技术等自感应形式，不仅要考虑现有智能家居的功能，更要着眼于节能减排、循环再生等方面，为开发商和投资方减少投入、控制成本，整个业态发展需要行业不断推动和挖掘新理念，为国家节能减排和设计行业发展提供新动力，智慧建筑是未来发展趋势。

关于 AI 对智慧建筑的影响，周陶涛表示 AI 设计是新事物，对设计人员来说既欢迎又恐惧。欢迎在于它可替代做很多事情，如效果图制作等，节约时间和人力成本；恐惧在于可能占用人工工时，对就业产生冲击。

人的创造性工作不可或缺，在整个设计环节中需要人把控 AI 环节，如方案阶段要根据甲方意图、项目环境、市场定位和城市天际线表现形式等创造和指导方向，施工图阶段因有很多参数区间且受主客观因素影响，不能简单让 AI 做判断，需人参与把控，这样才能利于 AI 推进。

目前人和 AI 应共存共发展，降低人的劳动强度，减少设计师加班，让 AI 解决自身能解决的问题，人把控其他关键部分。中国智能建筑行业现状研究与发展前景分析报告显示，未来智慧建筑将飞速发展，从业者需提高自身设计能力，融合生活方式与减排节能理念。