土地是财富之母，收入降低了，自然想到要多卖些地。所以，新一轮地产调控的逻辑是“稳地价、稳房价、稳预期”，你的明白？

仅以一线城市为例说明，卖地为何重要。

比如上海今年到目前为止8个月卖出了比去年全年还多的数量，成交金额全国第一。

北京去年将近1700亿元，今年八个月干了将近1600亿，全年超过去年是肯定的。

2019年广州卖地收入超1400亿。今年8个月干了1300。

2019年深圳土地出让金收入约677.9亿元。今年上半年367亿元，算是一线城市中卖得最少的了，因为深圳面积太小，确实面临无地可卖的情况。

一线城市如此，二线城市也可以想象。三四五线就更不用说了，问题是能否有人买。其他收入下降了，自然而然地就会琢磨那一亩三分地。这个来钱填补亏空比什么都快。

当然，出让收入不等于收益，因为土地出让也是有成本的，收益大概20%。从2013年到2018年全国的土地出让收入累计高达28万亿，扣除成本性支出以后，土地出让收益是5.4万亿元，占到了土地出让收入的19.2%。

这个比例看似不高，但这只是从土地身上获取的第一轮收益，接下来还有建筑、房地产、二手房阶段的各种直接和间接收入、间接拉动收入，全部加起来，就不是一个小数字了，平均起来大概三分之一，一些地方比例超过一半。

有数据显示，2019年全国土地成交总金额高达6.8万亿元。自2011年至2018年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元、52059亿元和65096亿元。

按目前趋势，2020年大概率超7万亿元。

土地出让收入，土地和房地产相关税收，占比一般公共预算收入，其实只反映了一部分真相。如果算上相关行业拉动，房地产对GDP影响就更大了。