我说过呼和浩特未来最火的房地产板块一定是呼和浩特科技城板块，因为它具备经济发展，人口集聚，高品质住宅区这三个无可比拟的优势。
下面就听我慢慢道来。
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今年，呼和浩特市新城区在科技创新、产业升级、延链聚合等方面取得显著成效。截至目前，基地已入驻企业100余家，从业人数3500人，预计年底达到300家以上，实现产值50亿元。未来规划就业人口将达到20万人以上，这就是呼和浩特科技城。
呼和浩特科技城总体鸟瞰效果图
据呼和浩特新城区政府网站报道，今年以来，新引进落地抖音、十沣科技等97家企业；启动科技城园区绿色供电项目一期；依托联通云计算基地DC1、DC2、DC3，完成算力部署1264P。荣丰恺畅中心B区已建成，入驻10余家高新技术企业；华荣数据智创园区、新能源运维装备制造产业园等9月开工。紫光新华三、山能集团等已落地运营；中煤能源总部、航天六院总部基地等正在加快建设。积极开展双招双引专项行动，通过蒙草草创中心、航天六院等重点企业，设立院士工作站4处，改造建设224套人才公寓。今年上半年举办了10场招聘会，新增高校毕业生就业6129人。
短短的一段话，我们从中看到了什么？
看到了抖音、十沣科技等上百家高新科技企业落地科技城；看到了紫光新华三、山能集团、中煤能源总部、航天六院总部基地等已落地或正在加快建设；看到了新增高校毕业生就业6000多人。
这么多企业入驻，未来将有几万企业员工在这里长期工作生活，这么多员工在这里工作生活，就要有宜居的环境。宜居的环境哪里来？就要有房企在这里建设高品质的住宅区。于是，也就有了以央企中海为首的房企在科技城板块的高质量开发建设。
所谓宜居才能宜业，然后才能宜学宜养。
因此，从楼市发展的角度来讲，呼和浩特科技城板块，占据天时地利人和，正面临前所未有的机遇，正以前所未有的速度蓬勃发展。
02
好区域，需要好房子，呼和浩特科技城板块的高速发展，也反映到楼市上来。
以中海·九樾项目为例，自亮相以来便获得市场的高度关注，成为众所瞩目的焦点。该项目首开就迎来了超600位“准业主”们齐聚现场参与摇号，气氛火热的景象。蒙马财经在现场看到，从签到处开始，便感受到了高涨的人气，现场人潮汹涌，热度空前。前来参观、选购的客户络绎不绝，现场气氛紧张而激烈，选房成功的喜悦声此起彼伏，销控板火速飚红，臻席房源分秒递减。
中海·九樾项目首开即劲销4.6亿，充分印证了呼和浩特科技城板块爆火的同时，也印证了央企中海在呼和浩特的品牌、口碑与价值见证下的必然！
中海地产于2010年以城市共建者的姿态进驻呼和浩特，在深耕呼市的15年中，始终秉承“客户为本、品质保障、价值创造”的价值观，以“我们经营幸福”为使命。
2022年，中海入选首批八家稳交付房企白名单，实现100%高品质交付，其中1/3实现提前交付。2023年中海地产更是被克而瑞地产研究院评为中国房企交付力第一名。同时在2022年中国城市居民居住满意度优秀企业调研中，中海更是表现优异，总体满意度排名前3，成为了当之无愧的“交付优等生”。迄今为止，中海地产在呼市累计开发18个住宅项目。公司竣工及土地储备项目累计发展面积超300万平米，2022至2023年在呼包两地共计交付9个项目，交付满意度高达95%以上，其中更是有4个项目实现提前交付；交付力位列呼和浩特榜首。
中海择址的每一步都以超前的战略眼光，紧跟政府规划脚步引领地块价值，远见城市成长。从2010年布局滨河新区10盘，2019年进入毫沁营片区开发6盘，2020年进入如意开发区，到2024年拿下二环内优质土地，打造战略级巨著——中海九樾。中海九樾一期一经面世得到广大消费者的认可，首开即售罄，也创下了呼市房地产的许多纪录。
所以，选择中海就是选择了高品质的生活和保障。
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好房子，央企造。“建造好房子”是中海始终坚持的初心。
中海·九樾是集中海地产建研基地客户数据调研与15年深耕青城深厚经验的大成之作，作为呼市中海2024战略级作品，中海·九樾秉承中海“樾”系产品前沿设计理念，在充分考虑高净值人群生活场景以及对下一代的教育需求前提下，以学院式归家体验，打造中海教育场景菁英住区，升级青城生活方式，让“教育、人文、自然、艺术”在社区内巧妙融合，并为客户及其下一代构建出全新的优“樾”生活。
一期已罄，二期已来。据了解，中海九樾二期占地面积约2.6万平方米、计容建面约5.2万平方米，容积率2.0，绿地率≥35%；总住房套数是426套，全部由17—18层小高层组成。
中海九樾二期坐拥呼和浩特科技城核心区域，是呼市少有的同时具备二环内主城、教育、科创、高铁、机场服务等综合优势的区位。
最值得一提的是项目的教育配套：项目紧邻城市级优质教育资源列阵，包括新城区第十二幼儿园，新城区第二幼儿园百合分园以及鼎奇丁香河畔幼儿园；项目西南侧是已经投入使用的实验小学东河校区，是一所集小学、初中为一体的优质化公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，是三中实验集团旗下的呼市重点中学之一。项目南侧规划实验中学东河附属第二小学，现已开工建设，预计2025年建成并投入使用。项目北侧为正在建设中的敬业中学，该校在全市升学率中名列前茅，是呼市一中、附中、二中的重点生源培养地。
作为原创光合成长社区，“中海·九樾”开创性的摈弃了传统地产项目单一性的“设备化园林”理念，而是真正将家庭成长所需要的“交互、安全、学习、陪伴、社交、健康”等需求深度解构，并通过【中海原创教育场景】、【五大家庭成长空间】、【三大守护细节】、【三大儿童保障系统标准】等原创产品细节的打造，营造出一个具有书香氛围和浓郁人文气息的生活空间。
