近日，宝鸡市自然资源和规划局公示了一宗国有土地划拨用地信息，地块用途为教育用地，位于金台区行政大道以南、连霍高速以北、宝鸡峡退水渠以西、市中医医院分院以东。

项目名称为宝鸡市金台区卧龙寺片区棚户区改造项目龙丰村安置区配套幼儿园建设项目。

关于卧龙寺片区的规划学校这一问题，金台区委常委、区政府副区赵玲丽曾在广播宝鸡第1794期《政风行风热线》栏目中介绍：卧龙寺片区内在金台区教育整体规划设计中包含了一所小学和幼儿园，很快将付诸实施。

如今看来，幼儿园项目已经有了动作，项目建成后对于周边居民来说也是极大利好。

目前区域内，智博学校、宝鸡中医院新院区的投入使用很大程度上添补了该片区域教育和医疗资源短缺的空白。

据悉接下来附近的卧龙寺幼儿园、小学、中学都要改扩建，还规划有商业区等等，届时与其他行政大道东延项目相接，行政中心的板块区域及价值也将随之扩大。

另外，连霍高速宝鸡城区段市政化改造工程一期项目工程增设了卧龙寺片区出入口。

立交起点距离，宝鸡收费站终点，约300米。隶属于金台区，服务于金台区行政大道及陈仓大道沿线车辆上下快速路，往返西安及天水。

该改造方案的实施，不仅将实现了高效便捷的目标，同时也意味着卧龙寺片区包括龙丰村的改造也进入了白热化。

金台区龙丰村改造项目安置区、伟宝粤旧城改造项目安置区项目位于宝鸡市中医医院分院以东、规划行政大道以南、龙丰村集体土地以西及连霍高速以北,总用地面积为136.539亩。

其中商业用地面积为11.009亩，城镇住宅用地面积为89.282亩（伟宝粤居民安置区面积为20.999亩，龙丰村安置区为68.283亩），代征幼儿园用地面积为5.746亩；代征防护绿地用地面积为7.727亩,代征城市道路面积为22.775亩。商业用地总建筑面积为4.82万平方米，地上总建筑面积为4.00万平方米，容积率为5.45，规划一栋24层商业综合楼（4层裙房）。

城镇住宅用地总建筑面积为21.22万平方米，地上总建筑面积为16.78万平方米，容积率为2.82，规划11栋高层住宅楼。

其实，在楼市繁盛时期宝鸡楼市的成交数据来看，东边的房子的成交量是可以排的上名的，无论是刚需还是改善，都有比较青睐的项目。

区域内在售楼盘不多，多为老盘在售，项目有华辰花园洲、丽景华庭、紫汀苑等。

随着改造的进一步加快，意味着，卧龙寺片区城市建设将有新的变化，日后楼盘项目也会越来越多。

日前，宝鸡自然资源与规划局公示的唯一住宅地块BJTC[2024]13，就位于该片区范围内

地块位置：位于宝鸡市金台区陈仓大道以南、行政大道以北，卧龙寺中学以东范围内

宗地面积：79638平方米；容积率：1.200≤ 并且 ≤2.900，出让年限70年；主要用途：普通商品住房。

起拍价： 43140万元

总之，相信随着宝鸡东扩步伐的加快，基础设施将不断完善，或许这里将会是大家安家置业的新洼地。

紫汀苑

紫汀苑位于行政中心东侧卧龙寺宝虢路24号，均价5000元/平方米。绿化率40%，容积率3.9，住宅共计12栋，1栋写字楼，1所幼儿园。户型面积在84—167㎡之间。

主推户型

三室两厅两卫

结语

不难看出，频频增加的配套利好，势必将会给板块后续居住发展，提供强大的价值引擎，推动板块进入新一轮价值提升期。

另外，该片区域房价相对于宝鸡其他中心地带的房价很便宜，如果纯考虑自住而且资金有限的话可以值得考虑。