房屋渗漏问题往往与施工方面的诸多因素有关。由于我国防水行业起步较晚，许多施工队伍缺乏专业培训，导致施工质量存在明显差异。在施工过程中，不遵循设计方案及相关技术标准，随意性强，这是造成渗漏问题的重要因素。针对这一问题，我们可以从以下两个方面着手应对：

一、强化工人培训

人为因素导致的渗漏问题主要有两种：一是工人故意投机取巧，不按照规定的工艺步骤操作；二是工人技术和能力有限，无法达到预期的施工效果。这两种因素都可以归结为工人个人素质不高。为了提升工人的素质，必须加强对他们的培训。培训内容应涵盖专业素质提升和职业道德修养两个方面。同时，还应建立相应的激励机制，从物质和精神两个层面激发工人的工作热情和进取精神。

二、确保技术交底清晰

技术人员应确保将施工的各项具体指标清晰、准确地传达给工人。在防水施工中，防水基面的处理必须干净且坚固；转角和管口位置应先用堵漏材料进行预处理，再涂刷防水层；在常期浸水环境中，应优先选择柔韧型防水涂料；防水涂料的粉剂配比应严格按照规定执行，不得随意加水改变配比；所有材料都应在规定的时间内使用完毕，用不完的材料不能加水搅拌后再次使用。

综上所述，通过加强工人培训和确保技术交底清晰，我们可以有效提高防水施工的质量，减少房屋渗漏问题的发生。这将有助于提升建筑物的使用寿命和居住舒适度，为业主提供更加优质的居住环境。