近期，广东深圳推出首批次6折人才房卖不动。消息显示，4422套房源，只有1930套被选定，很多人在申购中签之后选择放弃购房。

3月25日，“深圳6折人才房卖不动”话题登上微博热搜榜。截止25日晚间5时，该话题已有超过1.3亿的阅读量。

23日，《三联生活周刊》公众微信号发文称，去年11月深圳首批推出的人才房正式面向市场推出，其价格比市场价打了6折，但真正卖出去的还不到一半，很多人在申购中签之后选择放弃。

此次6个住房项目，4422套房源，均价大概在2万到4.5万元之间，目前只有1930套被选定，剩余超过一半被放弃。其中位于大鹏新区的安居君兰湾府卖得最差，五百多套房源只卖出23套，占比只有4%。

报道说，深圳人才房意外遇冷很大程度上说明很多人对于未来的房价不再有信心。

有网友表示：“我感觉疫情对人的买房心理影响挺大，万一好几个月没工作没收入的话，房贷还不起就糟糕了。”“买得起的不买，想买的没有钱。”。

首批人才房遇冷后，深圳下调申请门槛，如单身申请人的年龄从35周岁下调为30周岁，主申请人的配偶和子女也不再要求深圳户籍。报道称，这是担心大规模建设的人才房最终可能面临无人购买的情况。

该次人才房包括安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场6个项目。

该项目申请人需是全日制本科生，或国家职业资格证二级及以上，或深圳认定的高层次人才；累计缴纳3年社保；在深圳无房且5年内未在深圳转让过或离婚分割过自有住房。项目其它要求条件包括签订买卖合同满10年的，购房权利人可按照届时安居型商品房取得完全产权及缴交价款的相关政策规定，申请取得住房完全产权。

有网民留言说：“锁定十年，不能出租不能空置半年以上，十年内不能移民到别的城市，否则原价收回。6折买房，可未来房价上涨政府分一半。”

深圳6折人才房卖不动之际，正是国内经济下滑、诸多民众找不到工作之时，失业断供更是成为众议的话题，房地产进入“熊市”。“熊市”代表向下的市场趋势。

本月初，彭博行业研究一项对中国和香港上市的中国房地产股的衡量指标，3月9日下跌了1.7%，跌幅从12月的峰值扩大至近21%。中国指数研究院（中指研究院）的统计结果显示，1月份百强房企的销售总额为4,223.3亿元人民币，同比下跌31.7%。

中泰证券首席经济学家李迅雷2月6日在《新浪意见领袖》栏目发文称，“从去年开始，中国的房地产市场已经开启了一个可能长达十年的下行周期。”