近日，中银国际证券首席经济学家徐高接受“经济学家建言2024中国经济”访谈时表示，2024年年初，房价依然面临一定下行压力，但是在未来一到两年，大城市房价上涨空间不可小觑。

中国的一二线城市集中了本省、本地区最好的医疗资源、教育资源、商业资源以及最多、最好的企业。

中青年人为了孩子的教育，不得不去大城市工作与生活。

老年人为了能方便看病，不得不去大城市居住生活。

由于大城市还集中了最多、最好的企业，这些企业薪水较高，是年轻人最想进去的企业。

其实，年轻人、中年人、老年人都离不开大城市，一旦离开大城市，那么他们的生活质量就会大大降低。

人往高处走，水往低处流，无论是年轻人还是中老年人，谁不想到更好的地方生活呢？

综上所述，由于中国一二线城市集中了中国最多、最好的各种类资源，吸引人们都往这些城市买房。那么中国未来的小城市、小县城大都会沦落为“鬼城”！

中国改革开放40多年来，绝大多数农村人都往城里跑，在城里谋生并永久居住下来，因此中国农村已经很少有人居住了。

也就是说，中国现在的农村就是中国小城市、小县城的未来。

未来几年，中国一二线城市房价上涨的因素之一，就是中国小城市、小县城的人们纷纷跑到大城市谋生，并买房定居。

特别要提醒的是，如果今后在一二线城市买房，只要经济条件允许，一定要买主城区内的学区房、地铁房、商圈房 、江景房、湖景房等等，因为这些房子最保值。

绝大多数中国人爱热闹，因此在所有优质房源里面，商圈房应该是最值得入手的，况且商圈房周边也往往不缺优质的学校、医院。

人生唯有美食不可辜负！商圈地段的美食街，里面的美食是大人、小孩和老人都离不开的，虽然不是天天都要吃，但是每个星期至少都需要吃一次，改善一下口味。

未来几年，中国一二线城市房价上涨的另一个因素，就是中国高端制造业的大发展。

近几年来，美国打压中国越来越严厉，因此中国今后必须大力发展内循环经济，以抵抗来自外部的经济风险。

但是发展内循环经济，就必须想方设法促进人们的消费。

现在中国诞生了一个很大的富人群体，他们手中资产至少有上千万元。他们想要消费，但是他们不缺房，也不缺车，就只缺买一架私人小飞机了。

中国生产的私人小飞机，便宜的也就几百万元一架，将来实现规模化生产以后，一架私人小飞机也就100万元左右。

中国为了大力发展内循环经济，必将放开空域，促使这些富人买飞机。

小飞机产业将是一个比汽车产业更大的蛋糕，也将催生一大批高收入者，而这些高收入者肯定会选择在大城市买房。