“全球店王”是怎样炼成的？答案在这里：245亿元。德基广场年销售额245亿元，成为全球销售额最高购物中心。其业绩诞生的地点是南京玄武区。

不仅有“店王”，还有“潮流聚场”，“活力街巷”，在过去一年，玄武区上演了一场场精彩绝伦的商业大戏，吸引了无数品牌和消费者的目光，这里是商业之都，也是城市之美～

第一幕：从“店王”德基广场看玄武商业生态的多元

从德基广场，到金鹰天地，再到南京老街，每一个街区，每一个商场背后都是一个个移动的商业生态。

在这里，你不仅能享受到高端奢侈品牌的优雅与奢华，也能在潮流聚场中感受年轻人的活力与激情。 这样的多元化商业生态，正是玄武区的独特魅力所在。

第二幕：走进“南京首店之都”，解码玄武的“活力基因”

√ 被“首店经济”宠爱，2024年推105家首店

正是有了多元化的商业生态，玄武区才能在“首店经济”当道的当下，迅速崛起。2024年，玄武区将推出105家首店， 包括Tiffany、GAP、Puma等国际品牌，以及多种首发活动，表现出强大的商业吸引力。

√ “首店经济”的新生态：不仅有首店，还有新体验

同时，玄武区也在积极探索商业模式的创新，推动“首店经济”与新体验相结合。 从德基广场到百子亭、艾尚天地，每一个商圈都在不断地更新迭代，给消费者带来全新的购物体验。这样的商业生态，不仅促进了经济的发展，也为城市注入了新的活力。

第三幕：扬帆起航，玄武商业的未来将更加璀璨

(方向一)城市更新+商业潜力，打造城市消费新地标

在转型与发展的过程中，玄武区注重城市更新与商业潜力的结合， 如玄武花园城，百子亭等新兴商圈的崛起，成为了新的商业聚集地，吸引了大量消费者的光顾。

通过不断地探索与创新，玄武区正在打造出一个充满活力的商业生态，为城市注入新的生命。在这些项目中，既有对传统商业的升级与改造，也有对新兴商业模式的探索与尝试，为消费者带来全新的购物体验。

除了城市更新与商业潜力的结合， 还需要有更多的文化、艺术等元素的融合。通过结合当地的历史文化特色，打造出具有地方特色的商业街区和购物中心，吸引更多的消费者前来体验。

这不仅能够促进当地经济发展，也能够增强消费者对当地文化的认同感。 同时，结合现代艺术、时尚元素等创新手法，为消费者带来新鲜感和惊喜感，提升购物体验。

(方向二)商业+艺术+科技=南京城市级消费文旅目的地

在全球消费体验中，商业与艺术的结合早已成为一种热门趋势。南京作为历史悠久的城市，其独特的文化底蕴与现代商业的融合，为消费者带来了全新的购物体验。

“店王”德基广场就是这样一个成功的例子。 德基广场不仅是一个购物中心，更是一个集商业、艺术、科技于一体的城市级消费文旅目的地。

在德基广场，消费者不仅能享受到高品质的购物体验，还能欣赏到多样的艺术展览和文化活动。这里的艺术展览覆盖了绘画、雕塑、摄影等多个领域， 同时还定期举办文艺沙龙、音乐会等活动，为消费者提供了一个互动交流的平台，成为南京城市级消费文旅的新地标。

(方向三)年轻化的潮流聚场，玄武区正成为潮人必逛地

在南京，年轻一代的消费需求逐渐成为市场的主要驱动力之一， 商业体纷纷加入“年轻化”的行列，致力于打造更符合年轻人需求的购物体验。

其中，以IST艾尚天地为代表的商业体， 通过精心挑选的品牌，独特的设计理念，和人性化的服务，成功吸引了大量年轻消费者的光顾，成为了新一代潮流消费的聚集地。

我们不仅看到了商业的蓬勃发展，也看到了城市的美丽蜕变。这些老街区的转型，不仅提升了商业环境的品质，也为城市注入了新的活力，吸引了更多的消费者。

从南京德基广场到百子亭，玄武区用实际行动证明了自己的实力，未来将继续推动商业发展，为城市创造更多的价值。在这里，购物不仅仅是一种消费行为，更是一种生活方式。