近日，湖州长兴县2024年统计公报出炉。

数据显示：

2024年，长兴县商品房销售面积49.2万㎡，下降22.1%；商品房销售额63.8亿元，下降11.6%。

销售额的降幅，仅约为销售面积降幅的一半，表明商品房销售均价上涨。

从上面这些数据可以推算出：

①2024年长兴商品房销售均价为63.8亿元/49.2万㎡≈12968元/㎡。

②2023年长兴商品房销售面积为63.2万㎡，2023年长兴商品房销售额为72.2亿元；进而可得出：2023年长兴商品房销售均价为72.2亿元/63.2万㎡≈11427元/㎡。

也就是说，2024年期间，长兴县商品房成交均价上涨了约1500元/㎡。

在成交量下行的情况下，成交均价反而上涨，表明楼市成交结构已经发生了变化，高单价房源成交占比加大。

对于长兴的成交数据，你怎么看？欢迎留言评论。

综合长兴发布等整理