破新高!厦门超800小区最新报价出炉!厦大教授:该来一波补涨了

鹭岛生活志 2021-02-13 20:26:41

2021年,厦门楼市会怎么走呢?

日前,厦大教授戴亦一在某平台上表示:“厦门房价自2017年暴涨后滞涨至今,大概率也该来一波补涨了”。

根据各个机构的数据,厦门房价和成交量的补涨似乎已经开启!

据统计,2021年第一个月,厦门二手住宅成交4542套,环比涨1.91%,二手房成交持续火爆,单月成交量创近20个月新高。

数据图(克而瑞厦门)

2020上半年,厦门楼市受疫情影响严重,二手房成交量出现明显下滑。

不过从9月份开始,一波补涨硬生生把全年的成交量拉到接近历史高位,并且这种势头延续到了2021年。

同样,在房价方面,补涨通道或从2020年起,就已经有了苗头。

根据国家统计局数据,2020年全年厦门一、二手房价格均有8个月上涨,2个月持平,只有1个月下跌。

除了官方数据,还有一些社会机构的数据也表明,厦门二手房价在整体上是上涨的。

根据冰山指数100城房价数据,1月份厦门二手房均价达41009万/㎡,涨幅2.1%。

另外,据勾股大数据统计,在过去10年里,厦门二手房价格翻了将近3倍,涨幅达到了294.6%。

厦门涨幅超过了北上广等众多热点城市,排在了全国第二,唯一超过厦门的就是深圳。

可见,不管是今年,还是过去的十几年里,厦门二手房整体上是一直在上涨的。

当然,房价这东西有涨有跌,具体价格的还要根据市场行情去定夺。

那么,在新的一年里,各区二手房价又发生了哪些变化?你看上的小区是涨是跌?你家房子值多少钱?

现在

我们整理了厦门六区

近800个小区最新报价!

赶紧来看看吧!

1. 以下数据来源于厦门917房产网及各中介门店,均价为小区的“挂牌均价”;

2. 物业类型、装修状况、户型大小、楼层位置等方面的不同,均有可能导致价格上的差异,挂牌均价≠实际成交价;

3. 部分小区的挂牌均价为别墅+高层的均价,反应的是整个小区的整体房价趋势水平,具体到某一类别会存在偏差;

4. 以下数据仅供参考!仅供参考!仅供参考!!具体房源情况,建议实地了解,如您有购房方面的疑问,欢迎扫码添加917房产网微信号进群讨论。

思明区

湖里区

海沧区

集美区

同安区

翔安区

综合:克而瑞厦门、头条号等

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