讲真,完美户型就长这样,不也挺好的么?

问枫评房产 2023-12-15 12:42:05

来自上海的小伙伴在买房时看中了一套售价在950万的房子(光合上城),但对于139㎡四室两卫户型拿不定主意,就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧,大家的购房能力、购房目的、居住需求各不相同,必然会对完美户型的定义不同。但如果户型都长这样,不也挺完美的么?具体点评如下。

首先,大家也都看到了,在近期的入市新盘中,四室两卫户型的面积中位数大约是在138.8㎡。本户型建面139㎡,当属中规中矩范畴。

在当前高房价下,被诸位所忽视的面积指标若不过小不宜居,不过大浪费钱,不就是完美么?因此本户型的投资价值还是相当可以的。

其次,大家看看这个侯梯厅,是不是特别大?而且将来一旦着火,往外冲是不是也没有阻挡更加便利?

反观隔壁邻居,铁定享受不到本户型的便利。再叠加众口铄金买房必买东首户的噱头,价值洼地在哪里也无需我多言了吧?

再次,电梯入户的情况下,有卧室紧邻户门问题不大。可如果三代同堂,客卫就会稍显尴尬。

另外,我还是不明白南次卧开门向阳台是什么梗,反正近期这样的布局是越来越多了。

还有就是,本户型餐厅进深稍显不足,如果是六人餐位,会有两个位置使用起来不大便利。所以莫不如调整成四人餐位叠加一个餐边柜空间来的更为实用,这就要诸位自行权衡了。

两卫夹一卧,北次卧当然打造成书房,然后诸位便可以惊喜的发现:所有卧室都朝南了。

最后,四开间三室朝南叠加客餐厅伪南北通透,可以给予本户型90分四星优秀评级,非常适合二孩家庭改善自住。

那么问题来了,大家觉得这个户型怎么样?是否值得购买?咱们评论区见。关注我,一起让买房变得更简单。

1 阅读:1567
评论列表
  • 2023-12-16 12:43

    四房准备的就是六口之家,就这一个阳台是远远不够的。在能买四房的情况下,切实的必须双阳台的配置。最多也是贵出十分之一的价格。想二胎与老人同居就一定要双阳台。

问枫评房产

简介:感谢大家的关注