张敏年轻年轻漂亮，貌美如花。4个月前，她入职一家地产公司做置业顾问，由于天赋异禀且勤奋努力，很受一众领导赏识，当然，包括老板。一天，老板把张敏喊到办公室，问她想不想要套别墅。张敏一听，吓得不轻，老板这是在暗示什么？看上自己了？怎么办？但张敏很快淡定下来，既然老板没说明，那自己先见招拆招吧。

张敏笑道：谁不想要别墅啊。

老板说：那公司送你一套喽。

张敏说：老板，您太客气了，这……这不合适，再说无功不受禄啊。

老板说：别客气，送你你要就是了。

张敏心想，这老板葫芦里到底装的什么药啊，她决定问清楚。

张敏：咋送啊？直接写我名字，赠送吗？然后老板把详细操作方案给张敏说了。老板要送给张敏的这套别墅价格是1000万，用张敏的名字购买，150万的首付不需要张敏出，公司给她出，实际也不用出，左兜换右兜，以后每个月三万元的月供也不用张敏还，公司按时给她还。至于别墅，是样板房，都是精装修，张敏想住，随时都能搬进去住。10年前，几乎所有的张敏们都可能剧终在这一步了，从此住进了别墅，开始了温柔乡。当然，事件大概率升级，偶尔老板来住二天也不是不可能。即便是现在，也70%的张敏也会剧终在这一步。

张敏继续问：那万一过二年，公司不帮我还月供了呢？

老板说：那咋可能？公司不给你还，你把房子原价卖了，不还能赚150吗？多好的事？

张敏：那万一卖不出去呢？

老板：想卖肯定能卖出去。

张敏：那万一房子降价了呢？从1000万降到700万，我卖了700万，不够还850万，岂不是欠了银行150万？

老板：傻丫头，咋可能。

张敏：咋不可能？

老板：咋可能！

张敏：咋不可能？

老板：咋可能！

张敏：咋不可能？

老板恼了：你到底要不要吧，不要明天领工资走吧，还敢顶嘴了呢。到这里，剩余30%张敏中的20%可能也在这屈服了，毕竟保住工作要紧，还是选择和公司共进退吧！张敏说：那好吧，我明天辞职。10%的张敏们能坚持到就是奇迹了。正文感谢关注《楼八地产研究所》。我是宇文播，专注郑州城市发展和本土高端地产研究，致力推动城市进步。房地产越发艰难，企业为了生存，无奈之下，送置业顾问房子多是被迫无奈。《楼八》想问一个问题：这种事到底打了谁的脸？第1、如果获取的银行资金用在了拯救企业身上，楼八认为他们没错，别问他们为什么这么干，如果我是老板，可能也要送，没办法，生死存亡。上图：胤礽，你为什么这么干？第2、如果通过送房子获得的资金最后被挪用或者携款逃走，这就是犯罪了。只有这二种情况。关键点又来了，第一种情况还能分AB二种情况。情况A，企业房子是有价值的，假以时日，是能起死回生的。如果是这种情况，那么逼老板送房，就是在打银行老爷的脸，打这个时代的脸。我知道，郑州真的有很多企业，很多项目，真的给点资金，给点支持，他真的就活过来了。情况B、企业投资战略错误，房子根本不可能卖得出去，这种情况，就必须让这种企业倒闭，怪不了银行，也怪不了时代。这种情况也不少，的确失去了治疗的价值。但究竟谁是A，谁又是B呢？中国自古以来都有“上有政策下有对策”的光荣传统，上头可能要救A，结果下面把B救了，最后A死了，B也死了。A即是B，B即是A，真真假假，假假真真，谁在乎呢？毕竟下了班我还得接孩子呢！明天还得上班呢？一堆材料要整。谁值得治？谁不值得治？知道的人做不了主，做主的人或不一定知道。苏醒给我说，其实他们知道。管它知道不知道呢，整材料吧，填表格吧，提供资料吧，写情况说明吧，尼玛，要钱都没嫩复杂，这还带息贷款呢！我有个朋友，有句口头禅，好说“好神奇”，现在看，他真是大智慧，很多事真的好神奇。本文故事，纯属虚构。当然，虚构的故事不代表现实中不可能发生，可能在北龙湖，可能在南龙湖，也可能在绿博白沙，也能在平原新区……以及这座城市的每一个角落上正在发生！结尾

楼八的话

上周，去了一个急需资金但资金迟迟不到的项目，旁边又是一个在给顾问送别墅的项目，有感成文。其实张敏们到底停在第一步，第二步，还是第三步？往往还真不取决于她们对这件事情本身的思考，更多的可能是老板的年龄颜值。如果长得帅又年轻，陪他一起并肩战斗又如何？毕竟日落西山你不在，东山再起你是谁？

感谢关注《楼八地产研究所》。我是宇文播，专注郑州城市发展和本土高端地产研究，致力推动城市进步。