朋友一大早打来电话，说她的房子不卖了！朋友有两套房子，一套自住，另一套，买来就是为了投资。2016年入手，125平，三室两厅，单价7600元/平米，总价95万。今年，她的生意非常难做，入不敷出，就想卖房救急！她参照小区同户型的最高成交价143万，挂140万，留出了砍价空间。挂了半年，连看房的人都没有。中介建议她降价，前后降了五次，都是两三万的幅度。挂到125万时，有人看房，还是没开价。
国庆假期，我和她见面吃了个饭。期间，她很苦恼，自己店面的声音支撑不下去，快倒闭了，房子卖不掉，怎么降别人都嫌贵。我建议她，一步到位，降到115万，把这些年付出的利息拿回来就好，别想着赚钱了。如果一点点往下降，买家也会慢慢等下去。她听了我的建议。果然，上周有个看过房的购房者心动了，愿意接手，只要再少两万。朋友纠结再三，同意了，说好等周末签约。
但今天，朋友反悔了！她觉得，房地产的冬天，恐怕要过去了，现在卖房，不明智。首先，她了解到，万亿资金会投入房地产，只要开发商不缺钱，建设进度照常，不烂尾，民众购房信心大增，房价肯定降不了。其次，疫情放开尺度大，“7+3” 改 “5+3”，取消了次密接概念和中风险区，集中隔离改为居家隔离，等等，预示着经济将迎来大反弹，利好房地产，楼市颓势将得到扭转。
大环境要变了！以后，该着急的又轮到无房者了，有房的怕什么呢！朋友仿佛突然想通了，和我说，她爽约了，房子，不卖了！我为她捏了一把汗，房价跌了，该是疫情背锅吗？恐怕她并没看清形势吧，你觉得呢？
[鼓掌]千万别卖！再多买几套！[鼓掌]人口漰了！[鼓掌]2013年1346万对新人结婚，2020年814万对，2021年763万对（比814万对少51万对，2022年少生多少娃→2021年仅增加48万人）你算算……一目了然！[鼓掌]2022年上半年出生人口“同比”暴减！四川、江西多地减超40%，湖南、安徽多地减超32%[鼓掌]2021年全国逝去1014万人，而2021年结婚人数仅763万对，2022年能生XXX万新生儿？你算算……[得瑟]2021年销售商品房约17亿平米，结婚763万对，每一对夫妻平均〝222平米〞房子！[鼓掌]2019年末城市家庭住房自有率96%！“喔己够30忆人琚隹”，2022年人筠隹宅面积已超50坪侎！……惊心动魄！
梦里啥都有[呲牙笑]
千万不能卖房，能买赶紧买！不超五年，房价肯定涨价到50万一平米[点赞][点赞][点赞]
这是啃开发商骨头小编们的骗术之一，现在不卖等着以后赔的更多。
千万别卖哈！你要是不够，我帮你再介绍几套[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
赶紧多买几套，还有时间发文？
千万别卖，冬天马上过去，春天即将来临，明年的房价一定很喜庆，万亿分给你1%那也了不得。
从现在开始房价就每天翻一倍的涨。
他看房价离天还远着呢！
信心大增，增你妹增
在房主眼里，啥都是利好，已经没有正常思维逻辑了
看评论就是开心，都是大实话[吃瓜]
信心大增[呲牙笑]，谁给你的勇气[笑着哭]
往后五十年炸楼才是王道
95万买的115万卖，赚少了？等几年还会涨滴。。。。
等着哭吧
你挂10万都不要、要买就买新房[呲牙笑][呲牙笑]
朋有，有人买你还傲起，可能不对哦，