今天2件大事值得关注！

1、国家发改委重磅发声：推动房地产市场止跌回稳，继续提振资本市场。

2、地铁4号线二期、宁马城际铁路传出最新进展。另外，今年南京将迎来地铁大爆发，预计有5条地铁将通车，值得期待！

国家发展改革委重磅发声：推动房地产市场止跌回稳

今天1月3日上午，国新办举行“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会，推动房地产市场止跌回稳再次被提及。

国家发展改革委副秘书长袁达表示，下一步，国家发展改革委将重点做好以下六个方面工作：

一是全方位扩大国内需求。实施提振消费专项行动，进一步提高投资效益，更大力度支持“两重”建设，加力扩围实施“两新”政策。

二是推进标志性改革举措落地见效。制定实施全国统一大市场建设指引，推动出台民营经济促进法。

三是扩大高水平对外开放。有序扩大自主开放和单边开放，积极发展服务贸易、绿色贸易、数字贸易，推动高质量共建“一带一路”走深走实，着力稳外贸、稳外资。

四是推动重点产业提质升级。综合整治“内卷式”竞争，积极化解一些行业供大于求的阶段性矛盾，着力提升产业链供应链韧性和安全水平，大力培育壮大未来产业、新兴产业。

五是加大保障和改善民生力度。更大力度稳就业、促增收，提高社会保障水平，增加公共服务优质供给，落实好产业、就业等帮扶政策。

六是有效防范化解重点领域风险。推动房地产市场止跌回稳，继续提振资本市场，稳妥处置地方中小金融机构风险，持续强化粮食、能源资源、产业链供应链和数据等领域安全能力建设。

2024 年，南京房地产市场呈现出三大显著特征：稳地产政策力度空前、市场阶段性企稳向好、观望情绪调整为入市情绪。

从CRIC数据来看，一二手房成交合计规模趋稳，特别是在11月、12月，整体翘尾，成交规模显著超越同期水平。不难看出市场对好房子依然有需求，随着政策效应释放，市场活跃度得到有效提升。

数据来源：cric

据财联社消息，12月南京二手房成交量达到10398套，创下今年单月新纪录！

最近新房市场也有所起色，多家楼盘逆势热销，卖出好成绩。

1、上周末开盘的主城改善盘金宸熙苑，133套房基本卖光，首开当天签约金额高达7.2亿元，目前签约率100%，而且首付5成以上包括全款客户，占比超过50%！

尤其是销许价5万+/㎡、总价近千万元的建面约186㎡四房、建面约179㎡四房，在开盘20分钟内就销售一空，相当火爆！熟悉的抢房潮又回来了。

2、上周五，江宁青龙山的东山金茂晓棠领证开盘，首开4、5号楼，共132套房，面积约89、110㎡，首开优惠，总价200万起。周末首开，卖掉113套！

3、河西南鱼嘴华润观潮望云12月30日领证，12月31日首开112-141㎡，优惠后总价450万起，单价仅4万/㎡出头，热销超1亿元。

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地铁4号线二期、宁马城际铁路传出最新进展

刚刚过去的12月底，地铁7号线全线通车，一大波南京市民喜大普奔！2025，南京城建持续发力。

近日，南京地铁4号线二期项目、宁马城际铁路(马鞍山段)取得重要进展。

南京地铁4号线二期：12月31日，随着“新征程-江龙号”盾构机缓缓转动刀盘，南京地铁4号线二期城南江心洲中间风井-龙江站区间左线盾构顺利始发，标志着江龙盾构区间施工进入新的阶段，正式开启夹江“穿越”。

南京地铁4号线二期工程位于江北新区、建邺区和鼓楼区，西起珍珠泉站，沿浦乌路、定山大街路走行，依次下穿长江、潜洲、江心洲、夹江，到达南岸后接入既有一期龙江站，线路总长度长约9.7公里，共分为三个工区，主要包含6座地下车站、7个盾构区间、部分出入场线及安装、装修工程。本次成功始发的江龙区间左线全长1181.62米

宁马城际（鞍山段）8座车站雏形渐成，预计年底通车

2024年，马鞍山段8座车站在完成土建结构施工后，陆续转入装饰装修和设备安装阶段。目前，项目公司和总包部正全力推进车站出入口的绿化、管线迁改，8座宁马车站雏形渐成，各具特色。

2024年12月中旬，有网友在人民网领导留言板上留言称：“ 最近多条地铁进度加快，10号线二期也迎来了洞通，值得高兴，但是在计划明年开通的线路中，只有S2号线未完成洞通，目前卡点主要存在于宁桥路入地段以及地下盾构区间，地上段完成度很高具备明年开通条件，建议加速入地段拆迁以地下盾构的推进。”

2024年12月30日，南京地铁集团回复：“关于加速宁马线建设的问题。宁马市域（郊）铁路工程（S2号线）由南京方和马鞍山方共同建设。其中，南京段车站主体结构已全部完成，部分车站开展安装装修施工，部分高架区间开展轨道铺设施工，但局部区间主体建设仍受剩余拆迁、高压线迁改等因素制约。我司将继续高度重视外围影响因素的协调解决，持续加大协调力度，并加强与马鞍山段的协作共建，全力推进该线工程建设，力争尽早通车。”

截至2024年11月，车站已完成所有主体结构。8条盾构隧道始发，其中2条盾构隧道贯通；高架区间正常推进，其中3座高架区间贯通。

宁马城际铁路S2号线全长54千米，其中一期工程南京段26.5千米、马鞍山段27.5千米；共设站16座，其中南京段8座、马鞍山段8座。

除了宁马城际外，今年南京还有4条地铁有望建成通车，南京运营里程将突破500公里大关，值得期待！

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