泉州12月再拍地 安溪推出3幅住宅地块 ▼ 安2024-13号地块 拍卖时间：2024年12月19日16时 土地位置：安溪县官桥镇塘垅片区HQ-18地块 土地面积：43392.78㎡（65.09亩） 建筑面积：104142.672㎡ 土地用途：零售商业用地、城镇住宅用地 土地使用年限：住宅70年、商业服务40年 主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度54米以下 起叫价：10300万 起拍楼面价：989元/㎡ 安2024-9号地块 拍卖时间：2024年12月23日16时30分 土地位置：安溪县中寮片区TM-B-03地块 土地面积：12870.96㎡（19.31亩） 建筑面积：29603.208㎡ 土地用途：零售商业用地、城镇住宅用地 土地使用年限：住宅70年、商业服务业40年 主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.3，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高80米以下 起叫价：1430万 起拍楼面价：483元/㎡ 其他：本项目住宅面积25887.54㎡；店面面积943.51㎡；商场面积2068.89㎡；公共设施配套面积2551.09㎡（含文体活动室、邻里中心、养老服务用房、社区卫生室、物业管理用房、垃圾收集站、设备用房等）；地下室面积9561.44㎡；地下车位190个。 1.竞得人必须提供总面积28899.94㎡的房屋作为回购安置房源:①全部住宅，面积25887.54㎡；②全部店面，面积943.51㎡；③全部商场，面积2068.89㎡。提供的房产面积以《泉州市房产测绘报告书（预测算）》为计算依据。回购房源安置后仍有剩余的（含住宅、店面和商场），由凤城镇政府或凤城镇政府指定的国有单位统一接收。 2.安置房源的回购单价统一为4500元/㎡，最终回购房面积结算以房屋竣工验收合格后办理不动产权证时，以经有资质的测绘单位实测核算出具的《泉州市房产测绘报告书（办证）》为准（注：经济技术指标中双倍计容的商业面积，在回购、办理不动产权证时，单倍计算产权面积）。土地竞得人应履行法定的纳税义务，依法将所有回购收入向税务部门进行纳税申报。 安2024-8号地块 拍卖时间：2024年12月23日16时 土地位置：安溪县同美高速出口片区B-04地块 土地面积：30135.7㎡（45.2亩） 建筑面积：99447.81㎡ 土地用途：零售商业用地、城镇住宅用地 土地使用年限：住宅70年、商业服务业40年 主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤3.3，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高80米以下 起叫价：2950万 起拍楼面价：297元/㎡ 其他：本项目住宅面积84378.6㎡；商业面积13247.02㎡；公共配套设施面积4593.97㎡（含文体活动室、社区卫生室、物业管理用房、垃圾收集点、设备用房等）；地下室面积43037.46㎡；地下车位925个。1.竞得人必须提供总面积97625.62㎡的房屋作为回购安置房源：①全部住宅，面积84378.6㎡；②全部商业，面积13247.02㎡。提供的房产面积以《泉州市房产测绘报告书（预测算）》为计算依据。回购房源安置后仍有剩余的（含住宅和商业），由城厢镇政府或城厢镇政府指定的国有单位统一接收。 2.回购安置房源的回购单价统一为4500元/㎡，最终回购房面积结算以房屋竣工验收合格后办理不动产权证时，以经有资质的测绘单位实测核算出具的《泉州市房产测绘报告书（办证）》为准（注：经济技术指标中双倍计容的商业面积，在回购、办理不动产权证时，单倍计算产权面积）。土地竞得人应履行法定的纳税义务，依法将所有回购收入向税务部门进行纳税申报。