据最新法拍公告,该房源将于2024年7月15日由福州市鼓楼区人民法院进行公开拍卖。此次拍卖的房源,虽未腾空,但占用人已承诺成交后一个月内搬离,为竞拍者减少了后顾之忧。
值得注意的是,该房产目前处于预购商品房预告登记状态,竞买人需先协助办理一手产权证,再过户至个人名下,流程虽稍显复杂,但超低的价格无疑为有意者提供了难得的机遇。
回望往昔,世茂国际中心以其58层的雄伟身姿,273.88米的高度,曾是福建省的标志性建筑,承载着无数人对城市天际线的憧憬。其独特的广告语“向下看烟花”,更是将项目的高端与奢华展现得淋漓尽致。然而,时过境迁,如今这套法拍房源的价格,却让人不禁感叹市场风云变幻。
在二手房市场上,世茂国际中心的写字楼价格也普遍下滑,有中介透露,部分大面积房源原价近千万,现仅需三百多万即可入手,跌幅惊人。
相比之下,同地段的商贸大厦等楼盘则依然保持着高昂的备案价,更显世茂国际中心此番法拍的“白菜价”之难得。此次法拍,不仅是对世茂国际中心市场价值的一次重新评估,也是对当前房地产市场现状的一种映射。
在经历了一系列政策调整和市场波动后,即便是曾经的高端项目,也难免受到市场的影响,呈现出更为亲民的价格。对于购房者而言,这或许是一个以较低成本入驻城市中心高端写字楼的好机会。