俗话说“君子爱财,取之有道”,可有些房东,为了克扣房客押金,可谓无所不用其极。
8月20日,广东深圳一位女租客在网上吐槽称:自己在退房时遭遇了“提灯定损”,房东要求把房子恢复到初租时的原样,否则就得扣押金。
提起“提灯定损”这个词,俨然已经成为租房界的“黑话”,专门代表那些故意刁难房客的房东们。
上一次江西上饶“提灯定损”事件闹得不小,房东的房子最后被扒出是违建,整个村子都跟他受了牵连。
没想到时隔四个月,类似的一幕再次上演,只不过地点从上饶变成了深圳。
从深圳这位女租客晒出的视频可以看到:房东为了找茬,特地请来了一位验房师傅亲自上阵,而自己则玩起了“失踪”。
这位师傅“受人之托,忠人之事”,带着手电筒,像侦探一样在房间内一通搜查。
女租客眼看着这一幕,心里不免感慨万千:世道真的变了?本以为新闻里才能看到的离谱操作,竟然落到了自己头上……
要说这位验房师傅,那可是相当“专业”,房间里的每个角落都仔细检查,连油烟机都不放过,甚至还把它拆开来看看里面有没有损坏。
一番查验后,验房师傅在房间里贴满了几百张标记问题的小纸条,一脸的“成就满满”。
女租客看着这些密密麻麻的小纸条,顿时手足无措,想跟对方据理力争,对方却无奈地一摊手:“抱歉,我不是房主,我只负责验房。”
倍感无助的女租客,只好拨打了报警电话,希望民警能替自己主持公道。
只可惜,这种情况属于民事纠纷,警察来了也只能帮忙调解,并不能强行要求房东将押金退给租客。
虽然到场的警察说白了也是个“吃瓜群众”,但在看了一圈后,他们还是忍不住批评了验房师傅几句:你不能这么干啊,有点过分了,那些小问题,根本就不是问题。
不得不说,这确实是在鸡蛋里挑骨头。
愤怒之下,女租客曝光了房东的真实身份:江西人,年纪大约50岁,在惠州做电子工程师的,自己明明已经把房子打扫得干干净净,可房东偏偏要求恢复原样。
在多次沟通无果的情况下,她也不得不准备起诉房东了。
原来房东也是江西人,怪不得深得“提灯定损”的心得。
他可能以为,绝大多数房客不愿投入大量时间和精力打官司,只要自己一直坚持不露面,租客就没办法,只能自认倒霉。
但他没料到的是,这次的女租客是个“较真”的人,不退押金,那就法庭见!
该事件被曝光后,网友议论纷纷:
有人对房东的行为表示极度不满:“这种房东太鸡贼,为了钱无中生有。”
也有网友站在房东的角度表示理解:“退租时恢复原样,这本来就是合约规定,房东要求合理啊!租客就应该按合同办事,不是谁拍视频谁有理。”
还有网友同情租客:“打官司费时费力,结果可能也不尽如人意。大家都是打工人,这种事儿折腾不起,还是提前做好功课,租房前把合同读得透彻点。”
当然,也有网友关心“提灯定损”背后的地域问题:“每次这种事一曝光,网友们总爱扒房东是哪儿的,这下好了,江西躺枪。但其实哪里都有好房东和差房东,别一杆子打翻一船人。”
不得不说,房东绝对是克扣押金的“老油条”,从他不亲自出马这点就能看出来,这事他已经干得相当有经验了。
面对有备而来的房东,女租客真是“秀才遇到兵,有理说不清”。
好在她机智,拿出手机把这一幕拍下来,还准备走法律途径维权,虽说“起诉”这件事看起来有点“壮士断腕”的意思,但也是无奈之举。
这起退房风波,让网友们看清了房东和租客之间的种种矛盾,也让人们意识到,在租房这件事上,合约精神、诚信与沟通是多么的重要。
无论是租客还是房东,只有在平等尊重的基础上,才能真正把租房变成一件“住得舒心,走得安心”的美好体验。
江西二房东
我是不知道租的房子住了一段时间之后怎么能恢复原样,他就是房子放那没人住也不能一直保持原样吧
以后要看房东身份证[滑稽笑]
把此类房东纳入黑名单,禁止其对外出租房屋。
这跟敲诈勒索有什么区别。
防火防盗防江西二房东
深圳太多的江西二房东了
一般有这种要求的,都是二房东,因为这是他们的饭碗,他们不敢跟房主发生矛盾,只能为难租客。但是法律上明确规定了哪些情况不得扣押金,尤其是自然损耗。所以遇到这种二房东,要用法律手段维护自己的合法权益,跟他们讲道理是没有用的。
江西老表不但彩礼贵,定房损也贵,我想是彩礼给不起,想捞点外捞吧。
我在龙岗坂田,我这的房东也是江西人,二手的。每次听有人说退房后房东都会扣租客500-1000元,什什没搞干净,气味大等等!
又是江西?
要不和他讲讲那个叫什么佳律师的故事[笑着哭]
又他妈江西的
虽然不在江西,但江西人提灯定损的传统却无处不在。
江西的彩礼,全国闻名!难道江西想什么方面都想全国闻名?
押金不要了,把房子给他装修一半[笑着哭][笑着哭]
恢复原样的司法解释:如有改造要求拆除恢复原样,这个原样不是一模一样,是空间结构改变的恢复!
永远不要跟江西人做生意,做过的都懂[得瑟]
租个房子可以换新房
发愤涂墙[笑着哭]
给个地址,又是一个打卡好景[笑着哭][笑着哭]
“提灯定损” 可以为现代成语
江西很多这样的房东。
他不仁你就可不义,来个水漫金山,叫他后悔一辈子!
几百处损坏,你还不按照房东的要求来做?给他留一处好的就是你没尽心。
买点水泥,下水管道全堵上,电线全抽了。
多少押金啊?要不就住到押金用完,要不就等最后一天买点油漆,锤子,把墙里的电线抽一根出来,把泡沫胶喷到下水管里,拉泡屎在客厅,走人
直接把那畜牲工作单位暴岀来,我要是那公司老板,这种垃圾直接开除
看来以后做任何事情都要避开江西,惹不起还躲不起吗
究竟有多少人亲自看过那个房子里的情况?所谓的提灯定损,只是说检查的认真点。一个麦当劳鸡腿堡有点辣要求退钱不退都报警的年代,不是谁发上网谁就有道理的
打官司没必要!在他家出租房前拉个横幅:提灯定损房!只租不退!请队唢呐队再唱它三天三夜“大戏”!
只要是二牛手房东,想退押金都不是那么顺利的,好欺负的全部吃掉,不好若的,多少也要拔点毛
要是遇到不退押金的房东,临走之前尽情地破坏
江西的吧[呲牙笑]
坏人与做坏事的人联合,不死也掉层皮。
就是一个黑房东,这样的事应该给曝光了,看谁还租它的房子
这些提灯定损房东,都是垃圾,远离,滚蛋吧
江西是个神奇的地方[点赞]
无赖行为就用无赖的方式对应,事情迎刃而解。1.8 万完全够赔那些不起眼的损伤,所以,你要把用不完的押金也给他用上。反正他没打算退给你,你有何必为他省。遇到无赖就比他更无赖。怕个卵。
敲诈,禁止出租,让他包起供着[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
把这个房东曝光出来,让他这种畜牲在同事面前好好露脸。[笑着哭]
建议把房东和验房师都拉出来阉了!塌蟆滴败坏社会风气。
肯定是江西二手房东,遇到这样的废柴必须要狠。
玩这手,建议参考那些把房子弄的乱七八糟的然后押金不要了的人[得瑟]
为了18000的押金?如果官司打了两年,这房子必须保留证据就不能出租了。损失算谁的
刀呢?
那为什么要搬走?不退钱 不搬。。
爆光出来,地址在那,可能成为网红的打卡点
具体位置发出来大家一起去定损[呲牙笑]
还不是第一例提灯定损处理的不痛不痒。
直接把房子大拆不行吗?我不信拆不回押金。。
日
要么加点钱找人把房间砸了,要么就在里面拉屎拉尿
看标题就知道是江西老表
评论区没有江西网友![笑着哭]
这房应该没人再去租了……
江西的那个违建房有没有拆除了呀?哪里的网有知道嘛
验房师只要敢贴一张纸条,赔死他
🐖🐕房东
白天要开灯的房子,回南天会把白色墙体变黑
这不属于敲诈勒索????警察不能管吗??????
想要钱就明说!搞这些套路有啥意义?换成我给我跪下要钱老子他妈的押金不要了。
都是想提高知名度的
一把火解决
应该走工商吧,对了专门抓拍黄瓜的是哪个部门?[笑着哭]
上法庭,公开审判。让大家都认识这个房东的嘴脸。
麻蛋,钱拿了,房子还想要新的。哪有这么好的事
那房东怎么证明以前就是那个样子,有谁可以做证,证明不了就是非法占有他人财产,可以告他
有没有打4折