4月6日,谢娜、张杰买豪宅“跳单”案件终于迎来判决,法院判定谢娜、张杰不存在跳单行为,判中介败诉。
法院认定,不存在跳单!张杰谢娜买房“跳单”案,盖棺定论,法院驳回当事中介公司的诉讼请求。这家中介公司申请破产,公司法人被限制消费、限制出境。
据悉,2019年上半年给谢娜看了两次房子。后来因为不是上海户口,购房受到限制,就再也没有联系过老赖所在的公司,(房子并非独家房源)。下半年又有一家中介公司帮谢娜解决了买房的问题。
后来这家中介公司和卖家达成交易,以公司的名义买房。为什么你不能帮我买房我就不买了?这不是独家财产。别人可以帮我解决。为什么不能买房?就因为你带我看了两次房子我就不买房了?如果不买房,我就有空看房了。这房子不是独家的。
谢娜、张杰对上海雅銮房产经纪有限公司提起了名誉权诉讼,该中介公司已经被上海百廷房地产经纪有限公司申请破产,经办法院为上海市第三中级人民法院。“跳单”案件的判决结果,谢娜、张杰起诉中介公司等的名誉权纠纷胜算。
法院说张杰谢娜不算跳单。
1、他们和1号中介没签订独家合同;
2、房源不是独家房源;
看一下其他关键点:
1、2号中介说1号中介告诉谢娜个人买房是限购,公司买房也是限购;2号中介告诉谢娜可以以公司名义买房。但是双方都没证据。
2、1号中介带谢娜看房2次但是没签合同,中介合同关系不成立。
3、因为没签中介合同,谢娜无法得知委托其他中介带来的法律风险。
换句话说,1号中介工作不到位,就算谢娜真的跳单,就算2号中介真的撬它的单,它也没啥证据。
更何况,它还比人家贵了近300万。
明星的钱也是钱啊。明星是有钱,不是傻。
跳单在民间的理解是跳过中介直接与房主交易,完全不交中介费。