沧海横流，方显英雄本色。在一片惊天雷声中，在房地产“黑铁时代”下，依旧能把“交房为主，品质为先”奉为企业使命的房企越来越少。

延期交房在当前楼市大环境下，似乎成了一种“常态”，甚至于按期交房的开发商都逐渐被购房者认定为“优秀”。回顾2021年的洛阳楼市，延期交房的楼盘数量成倍增加。据河洛楼市不完全统计，去年全年洛阳市区有15个楼盘延期交付。放眼整个洛阳，既能按时交房，又能高标准兑现品质承诺的楼盘凤毛麟角。

而近日，洛阳有家楼盘却逆势而为，宣布提前13个月竣工，究竟底气何在？

01.誓师大会 宣布提前13个月竣工

2月26日，在格润小镇的工地现场，开发商举行了项目首批小高层提前13个月竣工誓师大会。格润小镇工程部项目经理、监理单位项目总监及其他参建单位负责人签署了竣工“军令状”！

活动现场图

活动现场，格润小镇项目总工孔令辉对项目建设各项关键节点时间进行了宣贯，进一步明确建设目标，在保质保量的前提下，高效施工，力保工期的提前。

这次誓师大会也标志着原计划2023年年底交房的格润小镇，首批小高层将正式提前13个月竣工。

活动现场图

虽说不论如期竣工还是提前竣工，都是企业份内之事，但这却彰显出开发商超凡的实力与强烈的责任心。

活动现场图

02.实力的彰显 更是承诺的体现

在如今这样的市场中，提前竣工13个月，不仅能给业主吃下一记定心丸，让业主放心，更能给“延期交房泛滥成灾”的洛阳楼市，树立一个榜样与标杆！

要知道自从执行商品房预售制度至今，能否及时交房是购房者普遍关注的问题。导致延期交付的原因有很多，除了客观层面上的问题，突发事件也成了延期交付的不可抗力因素，还有很多主观层面的原因，包括开发商本身的资金周转、工程进度及工程质量等。

2021年，“交付无望”及“或将烂尾”等关键词成为房地产领域热议的话题。在洛阳百姓问政平台《百姓呼声》中，以“延期交付”为搜索关键词，仅近一周，“延期交付”相关内容的投诉就高达18条之多。

越是在这样的环境，越能看出一个房企的初心。

作为洛阳本土房企品质与口碑的佼佼者，银润深耕洛阳10余载，从银润中央花园、银润中央广场，再到银润玫瑰园等，一直以高端的产品设计、上乘的楼盘品质和优秀的物业服务成为洛阳本土房企的“标杆”。

格润小镇作为洛阳本土房企豪宅缔造者的银润与世界五百强的格力强强联合开发的楼盘，不仅仅会高效率竣工，更会保证高标准建设。

活动现场图

宣布提前13个月竣工，不仅是房企实力的再次彰显，更是对业主承诺的体现——同时也反映出开发商对洛阳楼市的敬畏之心。

而格润小镇的品质究竟如何呢？近日，河洛楼市进行了实地探访。

03.项目实探 品质是怎样炼成的

从开元湖出发，驱车经开元大道一路向西，在文仲大道交叉口向北拐，很快就到达了格润小镇。映入眼帘的这座“艺术品”，采用简约的建筑线条，搭配上大玻璃镜面，从工艺到品位，堪称“满分”。

格润小镇实景图

蓦然回首时小编发现，即将竣工的河南省第二儿童医院就在项目东南角，可以说一路之隔，未来业主打疫苗、体检、就医都非常方便。

优质服务促进销售，场景体验激发对未来生活的想象，但两者并不只是所谓的“营销工具”。不止于华丽的销售说辞，亦或楼书上的几张效果图，格润小镇的部分美景已经提前兑现。

走进营销中心，你就能体会洛阳人为何说“住过银润，只选银润”——它斥巨资建设的约5000㎡沉浸式会所，目前已实景呈现。

格润小镇实景图

基于对洛阳高改群体生活方式的深刻洞察，格润小镇在会所中设置了健身房、恒温泳池、棋牌室、儿童乐园、电影院、瑜伽室、台球室、乒乓球室，会所八大空间业主免费尊享，提供全维度丰盈社交生活。

格润小镇实景图

在古典巨著《拾遗记·方丈山》中古人首次把水比作财，中国传统文化中，水能生财，湖能聚财。格润小镇也按照传统的风水理论，在园区内规划了9处精心打造的水景，总面积约4000㎡，不仅仅营造了小区优美的意境，更寓意着业主四季生财。

格润小镇交付标准为成品毛坯，在小区工地，我们发现室内的墙面、地面、水电都做了高标准处理，质量可谓一流水准。

格润小镇实景图

小区的地下车库用料也堪称“豪华”，不仅车位宽度高出国家规定的标准10公分，还采用了洛阳罕见的无机磨石行车道。

格润小镇实景图

无机磨石有着类似天然石材的自然质感，表面细腻通透，它拥有硬度高、美观大方、耐老化、防火、环保等优势，唯一缺点就是造价较高，舍得用这种材料的无一不是高端楼盘。

格润小镇实景图

总体来说，格润小镇继承了银润秉承一贯的“高端”作风，提前兑现的业主私人会所，未入住先体验，来过项目之后的感觉用两个字来形容，就是“心动”！

随着楼市回归冷静，冷热分化、产品分流将会越来越明显。

一个真正的高档小区可以做成什么样？未来生活在这里会是怎样的状态与感受？

格润小镇实景图

在泥沙俱下的洛阳楼市，格润小镇给出了一个类似“乌托邦”却又真实可见的样本。