在过去，高楼大厦一直被视为一个城市“经济发达”的标志，所以在最近20多年以来，无论是大城市还是小城市，都会尽量多盖一些高楼建筑，以展示城市更为强大的魅力。所以大家会发现，如今国内的一二线城市，二三十层的高楼大厦已经是十分常见的建筑。

公开资料显示，如果将150米的高楼作为一个衡量基本标准，目前我国在150米以上的高层建筑的数量已经占到了全球的三分之一，其中200米以上的超过900座，这个数量在全球范围内排名第一。

不过，随着我国高层建筑越来越多，不禁让人产生了疑问：高层建筑越来越多就意味着越好吗？真实情况可能并不是很多人想的那样。

首先是，现在很多的高层住宅居住的用户非常多，仅仅是70%的入住率，就已经普遍让居民日常生活感觉到拥挤和混乱，这也是当下城市居民都在吐槽的大问题。

其次，如果不幸发生地震或者火灾，高层住宅的电梯会率先被停运，这时候高层住宅的用户逃生就会非常困难，等待救援的时间也比低层更久，所以高层住宅安全性其实是大打折扣的。

为此有人指出，高层住宅在几十年后将会沦为“贫民窟”，有钱人将纷纷搬回大平层。事实上，不用等几十年，因为如今已经有很多高层住宅（90年代建成的第一批高楼），已经沦为“贫民窟”的模样了，主要是因为高层住宅有3个影响难以解决。

高层住宅从一开始售房到后期居住体验感差，其实是有一个演变过程的，而这个过程往往都需要几十年时间的洗礼。刚开始的时候，很多高层住宅住户都不会担心出现问题，因为刚开始的时候住户少，电梯使用频率不高。

不过，当小区入住率越来越高之后，高层住宅的用户就会发现等电梯会耗费大量的时间，并且电梯过度使用会带来加速老化的问题。

对此有专家指出，电梯老化可能会导致未来高层住宅安全事故的高发，但更换电梯又是一笔巨额的费用，这是住户们不容忽视的问题。

虽然低层的楼房经过长期雨水冲刷和太阳暴晒，外墙依旧会出现干裂、脱落的现象， 但高层住宅如果发生这种情况，导致的高空坠物危险性更大。并且，高层住宅的开裂等问题难以得到有效解决，所以高层住户门对此一定要做好心理准备。

高层住宅虽然可以容纳城市更多的居民，但是将来一旦因为老旧或者其他原因需要拆迁，根本没有开发商愿意承包这项烫手的工程。主要是因为，高层住宅住户实在是太多了，人员非常密集，如果按照传统的拆掉重建方式，根本行不通。

毕竟高层住宅的拆除费用较高，安置住户的承包也高；若再加上重建的费用，根本没有利润空间可言，试问谁会做这些吃力不讨好的活儿呢？

综上所述，眼下很多经历二三十年风雨侵袭的高层老小区已经陆陆续续开始出现问题，如果碰上管理不到位的物业，楼墙不及时维修养护，让电动车乱停乱放、意外发生火灾的话，会给住户的生命财产带来巨大威胁，而这也是为什么很多人说高层住宅就是未来“贫民窟”的原因。

不知道大家对此现象怎么看呢？