2018年的一个六月午后，名为Mickey Barreto的男子入住了纽约客酒店，被分配到了2565房间，一个双人床房间，通过一堵外墙，几乎完全遮挡了对曼哈顿中城的视野。他为这一晚的住宿支付了200.57美元。

但他并没有在第二天早上退房。相反，他让这家曾经辉煌的酒店成为了他接下来五年的全职住所，而且再也没有支付过一分钱。

在每一寸房地产都被仔细挑选并定价的城市里，拥有纽约市历史上最佳住房交易的Barreto先生，现在可能因此而面临监禁。

Barreto先生，一位对野生阴谋论有所偏好，有时与现实的联系并不牢固的加利福尼亚移民，声称自己是克里斯托弗·哥伦布长子的第十一代堂兄弟，尽管他的这些奇异信仰听起来不可思议，但他确实凭借一个鲜为人知的纽约市租赁法律，实现了许多纽约人的梦想。

Barreto先生在近几次采访中描述了接下来发生的事情——这些事件导致酒店陷入了长达数年的困境。

在谈话中，Barreto先生的表现介于清晰与不稳定之间。他说自己经历过恐慌发作和癫痫发作，但坚称自己从未被诊断出有精神疾病——即便他声称自己是他在巴西创立的印第安部落的首领。

Barreto先生的故事得到了多年法庭记录的证实，但关键时刻只有他的陈述：那个第一夜，他和他的伴侣Matthew Hannan一起，高居中城之上的房间内。在那一夜之前，Barreto说，Hannan曾随意提及有关纽约市酒店适用的一项奇特的可负担住房规则的事实。

他声称，他们用笔记本电脑查询了纽约客酒店是否受到这一规则的约束，这是州住房法律《租金稳定法》中一个鲜为人知的章节。

根据这项法律，酒店客人可以通过请求以优惠率签订租约而成为永久居民。任何由客人转变成的居民也必须被允许使用与普通客人相同的服务，包括客房服务、房务清洁和设施使用，如健身房。

这个房间实际上成了酒店内的一套租金补贴公寓。

尽管人们合理地假设他所做的一切从一开始就是有预谋的，Barreto先生声称这个想法只是在他和Hannan在网上搜索时偶然发现了一份标题为“包含稳定单元的曼哈顿建筑列表”的295页电子表格的第27行时才形成的。

根据法庭文件，Barreto先生第二天早上离开房间，乘电梯到达大堂，并向前台员工递交了一封致经理的信：他想要一个六个月的租约。

员工拨通了经理的电话，经过简短的交流后，Barreto被告知酒店没有所谓的租约，如果不再预订一晚，他将不得不在中午前离开房间。这对伴侣没有搬走他们的物品，于是行李员做了——Barreto随后前往位于下曼哈顿的纽约市住房法庭，起诉了酒店。

在一份日期为2018年6月22日的三页手写诉状中，Barreto援引了州法律、地方法典和过去的一起法庭案例，争辩说他请求租约的行为使他成为了“酒店的永久居民”。他的物品被移走相当于非法驱逐。

在7月10日的听证会上，由于没有酒店代表出庭反对诉讼，法官Jack Stoller判定Barreto胜诉。Stoller法官不仅同意了他的论点；他甚至引用了与Barreto相同的案例法，并下令酒店“立即通过提供钥匙，恢复原告对所述房产的占有”。

Barreto先生几天后就作为酒店的居民返回了2565房间，不久之后，成为了其新的拥有者。