中指研究院讯：3月25日，杭州土地市场迎来4宗宅地出让，共收金101.53亿元。

图片来源：中指·开发云

其中，杭政储出[2025]16号，四堡七堡单元JG1404-29地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积24272㎡，规划建筑面积60680㎡，容积率2.5。该地块起始价约18.88亿元，起始楼面价31116元/㎡。该地块经过65轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价25.38亿元竞得，成交楼面价41828元/㎡，溢价率34.43%。

▌杭政储出[2025]16号

地块坐落：上城区（四堡七堡单元JG1404-29地块），东至规划红普路，南至引水河，西至潮声路，北至谊秀弄

建设用地面积：24272㎡

规划建筑面积：60680㎡

用地性质：住宅用地

起始价：188812万元

成交价：253812万元

成交楼面价：41828元/㎡

溢价率：34.43%

竞得人：杭州滨江房产集团股份有限公司

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地块所处江湾新城板块处于发展阶段，现状投资价值较高。所在位置交通便利，邻近地铁9号线，多条公交线路环绕，且距离红普南路地铁站仅0.3km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了杭州师范大学东城第二小学、浙江省杭州高级中学(钱江校区)、社区卫生服务站、购物中心杭州七堡花园城等生活配套。景观资源方面，周边有东城文体公园、李宁体育园等。