自去年以来，我已写了多篇文章，呼吁把名校富余学位摆到阳光下分配，要么公开透明分给集体户和随迁子女，要么交给福州市属国企。试想，既然人家愿意投真金白银支持福州财政，愿意购买动辄两三百万以上的新房，给个“牛小”学位又有何妨？

说来“以学位促销售”，这个道理有关部门何尝不懂？只是鼓楼、仓山核心地段的名校学位牵涉利益面广，难免有些投鼠忌器，还需要大家持续呼吁。与此同时，知名度稍次一些的学校，能给学位还是尽量会给。比如金山小和金山中，鼓山苑小和鼓山格致，清华附中福州学校等等，教育部门尽力把名头更响的学区划给市属国企楼盘。

最典型的例子莫过于仓山南湖片区，那边房没拆地没卖，这边就放出规划图，上面标有一所“顶流名校”。最近大家看到新闻，这所“顶流名校”正式官宣，已有于山、鼓山、保福、西洪等多个校区的格致中学，将再增加一个南湖校区。

南湖一带本是仓山农村，这种建学校先于商品房的做法无疑是非常明智的。有了优质教育配套加成，接下来销售新楼盘都能说自己是学区房，免得被人诟病说你那乡下地方只有村校。

看到这里有人要问了，你不是向来说福州大力推进教育公平，是个讲道义的地方，市区公办学校都一样好吗？事实的确如此，这些所谓的“好学区”只是学校名头听起来响，可以满足一部分家长的虚荣心罢了。

然而我们吸取历史经验，便会知道无论在哪个时期，不管房价是涨是跌，总有那么一批人，嘴里时时刻刻念叨着要买学区房，认为不读个名校对不起自家娃，不花掉家中巨款就过不了心里这道坎。他们不考虑几百万买房将来会不会只能上中专，就觉得眼下自我感觉良好，平时可以到处显摆，说自己孩子读名校脸上有光。

鉴于这些人长期存在，并且很难被叫醒，那还是让他们停留在上了清华附中约等于考进清华大学的幻梦里。凡是听到有人叫着喊着要读这所学校，就告诉他们唯有榕发云潮颂是学区房，别无分店仅此一家，其他楼盘就算划片清华附中福州学校也当做不存在就好。

说来清华附中福州学校还有个小学二部，本来应该叫岚湖小学，后来改了名字，片内业主瞬间觉得自家划片到了“名校”。于是二手房报价水涨船高，都开到一万几千一平方。有人还特别介意“二部”这两个字，一天到晚不断强调自家也是“学区房”，生怕别人不买账。

其实这些业主好糊涂啊，因为随着大量新建楼盘交房办证，我们发现清华附中福州学校划片范围不小。片内不仅有商品房，还有滨江正荣府、中建香樟南岸、三江岚隽等安商房，以及榕发樟岚郡这样的统建安置房。

城中村拆迁，家家户户手握多套，目前还只有少量房源抢跑，现在抓紧卖还有希望成交。樟岚一带毕竟属于仓山比较偏僻的地段，当下合理行情一平七八千也就是了，无论划片本部还是二部，都不是多值钱的房。

南湖格致也好，清华附中也罢，都是大拆迁时期的产物。难得有新学校帮忙，吸引来一些买家。房东稍微喊高一点可以理解，一平九千或许有人会要。非要挂个堪比市区好地段的高价，人家才不上当。要知道，浪费时间是没有意义的，后面大部队一来大家也会抢着降价。到时只怕房多人少，真就卖不掉啦！