拆迁户，一直都是我们生活中经常谈论到的一个群体，也是大家比较羡慕的一个群体，尤其是一些热点的大城市里的拆迁户，很多人都渴望能够成为拆迁户，因为一旦面临拆迁，意味着将会获得高额的拆迁补偿，在很多人看来，这可能是一种上天的眷顾，可能是求之不得的好运。但是，如今房地产的风向“已变”，早已经和从前大不相同，而未来拆迁户，并没有想象中的那么舒服了，未来拆迁户可能将要面临3个难题，那么对于这些难题，我们又该如何选择，这才是我们现在值得考虑的问题。

作为拆迁户，面临的第一大难题，自然是拆迁补偿种类的选择，拆迁补偿一般只有两种选择，要么就选择拆迁补偿金，要么就选择房子，而房子又是安置房，与在售卖的商品房还是存在比较大的区别的，但如果选择补偿金，但想要买一套比较好的商品房，又远远不够，虽然之前一线城市里很多拆迁户都能有几百万的补偿金，但是一线城市房价也是全国最高的，所以对于选钱还是选房，一定要慎重，如果觉得安置房不太好，那么最好选钱，如果就觉得当地房价贵，补偿金买不起房，自己又无处安身，那不如就选房吧。

第二大难题就是要房的情况下，应该选择现房还是期房，这个选择也是十分关键的。但其实，开发商如果收了地，手头上的现房数量是比较少的，因为基本上开发商手持的楼盘在开盘时就卖得差不多了，所以想要现房也没有，那么就不得不要期房，但拿期房是需要等待一段时间的，一般来说最少都需要一年的时间，那么这也就意味着在这一年里需要在外面租租房住，可房屋一年的租金也不小数目，所以选择现房还是期房，也就是需要根据自己的个人经济能力来考虑了。

最后且非常重要的一点就是很多关心的一个房子变现问题，很多人在拆迁补偿时，选择要房子，想要将房子变现卖掉，但是拆迁补偿所获得房子来变现真的有那么容易吗？首先，安置房在楼市里本身就是被另眼相待的，很多人都不愿意买安置房，所以安置房的价格便宜，想要卖出一个好价钱，很难。

那么对于拆迁一事，你们怎么看？未来拆迁户再无可能“暴富”，你们认为呢？

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