9月28日晚，港交所上市公司中国恒大发布（3333.HK）正式公告：公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。公告还称，公司的股份自2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖。公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。随同被抓走的恒大核心成员，还包括许家印二儿子许滕鹤（Peter Xu），他曾主导恒大财富的工作；恒大前CFO潘大荣，主要负责恒大系资金运作；恒大地产集团、恒大物业集团前董事长甑立涛。

恒大发布公告：许家印被抓、股票停牌

此外，今年1月恒大集团原执行总裁柯鹏，因为涉恒大深圳旧改事宜，被警方带走调查。9月16日，恒大财富总经理杜亮等涉嫌犯罪人员被深圳公安采取刑事强制措施层。

针对恒大许家印的新闻媒体文章比较多，自媒体文章更多，小编在此不再人云亦云，在综合获取的资料基础上，写下这篇文章，是想告诉大家：国家为什么必须抓许家印和恒大集团的核心高管？为什么必须降低房地产企业杠杆？为什么央行出手叫停P2P网贷并进行全面整顿？

国民经济增长的三驾马车

一、中国经济增长的三驾马车：投资、消费和出口。投资是指国家财政支出，即政府通过一系列的财政预算包括发行国债，对基础设施、教育、科技、国防、卫生等事业的支出，是辅助性的扩大内需；消费是指利用社会产品来满足人们各种需要的过程，就是本国居民的消费需求，它是国民经济增长的主要动力；出口是指外部需求，即是指通过本国企业的产品打入国际市场，参与国际竞争，扩大本国产品的销路。

国内消费成为中国经济增长的主要动力

由于新冠疫情国内三年管控，国家和各地方财政普遍困难投资减少，居民收入减少从而消费减少；同时俄乌战争的进行，导致欧洲经济萎缩，中国针对欧洲的出口减少，很多外贸企业陷于亏损甚至倒闭的浪潮中。在此情形下，中国经济要想保持增长，就必须促进国内人口增长和居民消费，提高人均消费水平。

房贷占到国内家庭债务50%以上

对于国内家庭来说：家庭消费的大头就是购房，房贷占到国内家庭债务的50%以上。国家要想靠消费拉动国民经济增长，就必须确保房地产企业按照国家政策规范要求建房、卖房和交房，如果以恒大为代表的房地产企业通过预售，收回了房款，但是不向购房人交付房子，而是把几千亿房款转移到国外去，尤其是转移到与中国没有引渡协议的加拿大，恒大对中国的经济伤害有多大，中国经济有可能因为恒大债务危机而崩盘。

二、房地产企业总共欠了国内银行多少钱？占国民生产总值多大比例？截至2023年6月底，中国前十大房地产企业共负债10.6894万亿人民币，其中恒大集团负债2.57万亿人民币，碧桂园负债1.5万亿人民币，万科地产负债1.35万亿人民币，绿地控股负债1.24万亿人民币，保利地产负债9847亿人民币，融创中国负债9305亿人民币，华润置地负债6127亿人民币，龙湖地产负债5724亿人民币，中海地产负债4953亿人民币，招商地产负债4338亿人民币，前十大房地产企业的负债率占到80%以上，企业负债率明显偏高。据统计中国国内有200多家房地产企业，截至2021年6月底TOP50房地产企业负债总额21.52万亿人民币，如果以2023年6月底统计国内全部房地产企业整体负债总额预计将超过40万亿人民币。

2022年各省GDP排行榜

2022年中国国内生产总值（GDP）是121.02万亿人民币，中国前十大房地产企业合计负债10.6894万亿人民币，占到国民生产总值的8.83%；如果以中国全部房地产企业负债计算，占到整个国民生产总值的30%左右。假如国家针对房地产企业不进行严格管控，任由这些房地产企业将国内资产透过虚假的国外投资、地下钱庄、国外银行借贷和抵押等手段将资产转移到国外，中国的经济将会崩溃，社会将会动荡，很多家庭都会破产。

三、恒大老板许家印是如何操作股市、债市、理财等金融产品的？恒大是如何用39亿人民币撬动2.57万亿人民币的？恒大老板许家印利用高杠杆、高负债和高周转等三高模式，钻了中国法律和国家监管的空子，撬动了中国2.57万亿的财富，具体如下：

恒大御湖天下仅盖大门就挪走买房人全部房款

恒大全国部分烂尾楼明细

1、恒大在房地产项目上，（1）购地时，先通过多种渠道进行融资和借款；（2）拍到相应的地块以后，马上以此地块进行抵押贷款和融资；（3）项目开发阶段，找几家公司进行合作开发，合作公司带资进场，项目进行第三轮融资；（4）针对建筑材料供应商和施工企业，恒大只给很小比例的预付款，全部采用赊账方式，并给建筑材料供应商和施工企业开具商业承兑汇票，商业承兑汇票就是一张白条而已；（5）恒大在取得房屋预售证以后，购房业主已经全款（包括银行贷款）支付，恒大地产通过挪用购房专用账户中的钱，将全部购房款全部转走。通过上述五个方面的操作，房地产企业很少出资甚至完全空手套白狼，就开发了一个又一个的房地产项目。

恒大财富挪用储户的钱填补恒大财务窟窿

2、多元化业务发展，使恒大集团出现巨额亏损。恒大的多元化业务有：恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉；其中恒大汽车亏损3000亿人民币，恒大足球、恒大冰泉、恒大健康、恒腾网络、房车宝、恒大童世界等全部处于亏损之中，2021年和2022年合计亏损8120亿人民币。

3、许家印是通过何种方式掏空恒大集团的利润呢？（1）巨额分红，据统计恒大上市后，仅仅通过巨额分红，许家印家族就拿走了500多亿人民币的上市公司利润；（2）通过假离婚转移财产：许家印通过与妻子丁玉梅假离婚，撇清丁玉梅应该承担的共同债务，同时将大儿子许志健移民到与中国没有签署引渡协议的加拿大，将国内资产全部转移到其大儿子名下；（3）通过发行利息10%—30%的美债，许家印连同美国华尔街联合打劫恒大集团的利润；通过在美国申请破产保护，即使恒大集团清算，也会优先偿付许家印和美国政府支持下的华尔街资本的利益；（4）通过恒大财富吸收个人和公司储户的资金，据统计恒大健康爆雷以来，截至2021年底恒大未兑付的本息合计接近410亿元人民币；如果以2023年9月底统计，预计恒大未兑付的本息合计超过500亿元人民币。

恒大负债到底是什么概念

当写到这里的时候，小编再也写不下去了，小编想起了庞氏骗局，通过拆东墙补西墙或者空手套白狼，让财务窟窿越来越大，从而骗取了巨额投资，完成了许家印家族的财富积累。但是，购买了恒大地产但是未收到房子的600多万的中国家庭呢？这一套房子可是一个普通家庭的全部储蓄，甚至预支了未来二三十年的全部财富，他们怎么办？！购买了恒大财务储蓄产品的个人、家庭和公司投资者呢，他们怎么办？中国几万家为恒大地产建房垫付了原材料和人工成本的建筑材料商和房地产建筑商呢，他们又怎么办？恒大许家印家族通过庞氏骗局，搞了一地的鸡毛，让中国经济和老百姓遭受到了沉重的打击，而许家印的老婆丁玉梅和大儿子许智健在加拿大坐拥上千亿人民币的财富，完成了国内资金的海外转移。