挨家挨户测量、登记、纠错确认，最后上报录入，这一宅基地确权流程，截止到目前为止，已经过去了很长一段时间，其覆盖范围，也延伸至大部分农村。

不过，现在仍有部分农村的宅基地，尚未进行确权登记，而早已经完成确权登记的，很多农民则忧心于宅基地确权证书，多久才能颁发到自己手里。我只有看到那本证书到手后，农民心里才会踏实。

其实，从大体上来看，宅基地确权既是农村改革的资源整合基础，又会直接影响到农民建房以及宅基地资产的继承问题。而考虑到宅基地对农民及其子女的意义重大，因此，宅基地确权问题将影响大量农民利益。

为何要确权？多久才能颁证？

《土地管理法》明确规定，一户农民只能拥有一处宅基地，而且《民法典》也明确表示，宅基地确权证书，是农民享有用益物权的根本证明。而将两者结合起来，就不难发现，要想实现农民对宅基地的对等绑定，就必须完成宅基地确权。这样无论是农民日常建房、还是子女继承、抑或是日后拆迁，宅基地证书都是农民维权的重要工具。

与此同时，宅基地确权登记、纠错、上报这一系列流程，需要很长一段时间，而且考虑到部分地区存在个别人纠纷问题，或者部分村子被临时纳入规划范围，这些都会对宅基地确权证书的颁发造成延迟。不过最新的答复是，从今年开始，预计3至5年内，对我国现有宅基地，全部完成确权颁证。

总的来说，确权完成之后的宅基地，农民才能真正掌握用益物权，并凭借该权利保护自身资产，同时，尚未完成宅基地确权的，或者是确权之后未颁证的，未来3至5年内都会收到确权证书。以上，就是为何要确权的原因，以及宅基地确权证书的颁发时间。值得一提的是，宅基地确权目的已经显现，即为下一步农村规划打基础。

宅基地确权后，“共享期”已经悄然来临。

随着后续宅基地确权颁证的进一步完成，宅基地“共享期”中的“产权共享”已经到来。以义乌为例，当地已经试运行宅基地资格权跨村有偿调剂，此外，诸暨市也将宅基地产权分为了集体权票、保留权票和保障权票，多余的保障权票，农民可以自由流转。而接下来，随着这些经验的不断推广，宅基地产权共享，其覆盖范围将进一步扩大。

除此以外，确权颁证完之后的宅基地，其“共享期”中的另一大内容便是“资源共享”。从个人和企业的角度来讲，随着对于产业下乡的激励政策越来越多，闲置宅基地由资源变资产、由资产变股份的模式，将会逐步展开，为下乡企业提供必备的土地要素。而从个人与个人角度来看，农民将闲置宅基地租赁给市民，用于养老或开展民宿产业。

对于宅基地确权颁证问题，农民应该注意什么？

一个是个人不在家，不方便确权的，可以拟好委托书，委托邻居或旁亲帮忙确认，没有委托书的，帮忙确权结果无效。另一个是确权完成之后，准备将闲置宅基地外租的，要记得流转周期不能超过20年，否则流转合同无效。