成都楼市真的太硬气了。
在那么多二线城市里面,成都楼市算是最硬气的城市了。
成都楼市从2023年10月到现在,成都楼市那么多区域里面,房价下跌的并不多。
成都楼市的金融城板块房价从4万跌至了3.8万,才跌了2000元。
现在成都楼市金融城板块房价是成都楼市里面房价最高的存在,要比成都麓湖生态城那边房价都要高,而且跌幅也更少。
如果说单看成都楼市金融城板块的话,那么成都房价的确是降幅不大,成都房东的心气还是比较高。
但是如果说要看成都楼市其他的板块,像是市一医院板块,房价从2.8万跌至2.4万,大源板块从3.2万跌至2.8万,新会展板块从2.3万跌至1.9万,以及等等的,这些区域房价都是跌了4000元,这些跌幅就是挺明显的了。
所以现在成都楼市不同区域的房东,对成都房价下跌的体感是不一样的。
成都楼市天府新区那边的房东,对成都房价下跌是感觉最明显的,然后就是成都楼市主城区那边的非核心区,成都主城区的核心区房价跌幅就比较少了。
而且在经历了9月底楼市大利好以后,成都楼市的一些房东还真的把二手房挂牌价调高了,想要卖个高价出来。
房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,都不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求,一般也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力,毕竟买房是大宗商品大额支出,牵一发而动全身。
空房子够30亿人居住,还有新建的房子在路上。房贩子只有跳楼一条路.
这也叫爹?叫妈呀
有脑子的现在都在买房了。小编以为成都每天上千套住房成交量是假的。买不起房的。永远买不起。别指望房价再跌。
工厂出走,订单减少,工人工资普遍下降,房价下跌绝对会持续,中介再怎么炒都没有用。
1.8万都是高了