有一个外地老板来到我们村里，想800一亩流转进城农民的土地，进城农民不同意，却以200一亩价格承包给一位老实巴交的农民。这位农民不但以低价承包了进城农民的土地，还达到年收益20万，他是怎么做到的？
自从土地承包到户后，解决了千家万户的温饱问题。但想靠每人几亩地发家致富，还很难做到，于是众多的农民选择了进城打工。进城打工的农民比单纯种地收入多，但也面临着一个难题，家里的土地怎么处理？
他们虽然进城打工，甚至有的进城卖楼落户，却不愿丟失土地，为的是有一天在城里找不到理想工作了，老家的土地能给他们提供一个退路。
我们村子农民刚开始进城的时候，来一个开豪车的老板，由村长和妇女主任陪着，想要大量流转进城农民的土地，每亩地给600块承包费。
村民心里清楚，自己种地，好年头一亩地纯收入才1000左右，遇上旱灾涝灾，不是减产，就是颗粒不收，有人主动给每亩600块，凭什么不干？ 这可是天上掉下的馅饼，百年难遇的好事情。经过商定，他们大部分最终把土地以每亩地600块价格承包了这位外地老板。
直到把土地承包给外来的老板后才发现，天上并没有掉馅饼的好事。外来老板根本不懂农业，经营不善，第一年给了承包费，到了第二年初夏，等土地长满野草的时候，老板突然不知去向。可把农民急坏了，老板扔下的土地边界不清，无法分清谁家的土地，为此农户经常争论不休，找村长解决，村长也拿不出好办法，最后经过多次争吵，才好不容易得到解决。
接下来又来一个老板，想800一亩流转土地。村民们有过上一次教训，再加上听到有人说，新来的老板流转土地是假，为了得到流转补贴是真，就百般不同意。新来的老板高价没有包成，只好悻悻而去。最后，进城打工农民选择以每亩200块价格承包给一位本村农民。
大家肯定会奇怪，这位农民凭什么以200块一亩低价承包大量进城农民土地呢？
这位农民叫李哲，今年54岁。进城农民选择把地低价承包给他，主要有以下几点原因:
首先，李哲人品好，诚实，有信用，处处为他人着想。比如李哲刚开始承包别人家土地时，由于持续高温高旱，庄稼欠收亏本。但李哲秋收后早早把粮食卖掉，钱不够他又把家里猪卖掉，顶着小雨挨家挨户送承包款，令大家心里温暖如春，有的甚至说，以后就是白白给李哲种也心甘情愿。
遇上风调雨顺的丰收年，李哲每亩地承包费还要多给100块，大家不要，说按合同办事，李哲不管三七二十一，就硬塞给大家。
不仅如此，李哲把承包的土地记一个帐，谁家几垄，长多少，宽多少，记得一清二楚，为的是一旦有一天把土地退还回去，不至于边界不清，产生矛盾。
其次，李哲是一个懂得往土地里投入的人。外来老板种地全靠化肥，一年比一年用的多，连用几年造成庄稼产生依赖性，土地板结，病虫害多，李哲种地理念和他们截然不同。
李哲家里养有80多头猪和一群鸡。养猪不嫌钱回头看看田，李哲家有一个大粪坑，把猪粪尿放进坑里，再往里放进一些青草和土，用来沤制农家肥，用来种地。他也用化肥，只是用的相对较少，有机肥与无机肥并用，不但庄稼长的比别人好，还使土地变得肥沃。
那么，李哲是怎么做到种地年收入20万的？
李哲只念到初中毕业，是一个学习很差的学生，差的什么程度呢？每次考试都是倒数第三名。东方不亮西方亮，李哲除了学习不好以外，别的方面并不笨，会电焊、会给猪治病，会木瓦工、会修理农机具…
不仅如此，李哲还对种地十分内行，他知道山坡上的土地适合种植什么庄稼，洼地适合种什么庄稼，他知道合理轮作庄稼高产，不易产生病虫害，等等…当然，对于一些农业科技知识，李哲也有许多不懂的地方。好在他爱学习，早些年订阅农业科技报刊学习，现在经常上网查找资料学习。在附近十里八屯提起李哲，都说他是当地有名的农业土专家。
除此之外，李哲能吃耐劳，对土地有一种深深的爱。刚开始看见别人去打工的时候，他也为之心动，跟随去打工。干了半年后才发现，城里挣钱多的活自己根本干不了，挣钱少的活脏乱差，还受人约束，不像在农村种地随性自由。另外，他对于城里生活方式不习惯，只要一回到农村就心情舒畅，饭量大增，他认为，去田间地头看看绿油油生长中的庄稼，比在城里跳广场舞幸福多了。
通过以上分析介绍，不难看出为什么进城打工农民愿意把土地低价承包给农民李哲，他们不仅仅是为了得到一些承包费，更希望得到妥善保管，给自己留一条后路。而李哲则以城信的人品，对农业执着和投入，深得进城农民信赖。再加上李哲对于家乡农村的热爱，和吃苦耐劳精神，年收入20万根本不是神话。
如今，农民李哲面对新形势，决定与时俱进，做出以下调整，争取年收入突破20万:
1，李哲在网上看到，一个74岁老太太6亩地请人种比租出去还多赚1000块，小农户也能实现农业现代化，信心信增，深受鼓舞，决定扩大种植规模，再承包一些土地，并招几个工人。
2，由于通胀原因，李哲决定把200一亩承包的土地上涨到500一亩，待到二轮土地到期再延包三十年后，就和农民签订长期合同，让进城打工农民没有后顾之忧。
3，等到和进城农民签订长期合同后，再投入资金，在地里打一些抗旱井，为丰收提供保障。同时，加大养殖规模，让地里无处消化的秸秆喂牛，再用牛粪肥田，形成绿色循环。
4，给承包的土地上农业保险。
5，购买一些大型农机具。
最后，我们祝福农民李哲的日子蒸蒸日上，芝麻开花节节高。
