第三次救楼市开始了,前两次都成功了,这次到底能不能成功?
哎,说起这楼市啊,就像是咱们村头那棵老槐树,经历了几十年的风风雨雨,有时候枝繁叶茂,有时候又显得有些落寞。这不,最近又传出了“第三次救楼市”的消息,村里老少爷们儿都议论纷纷,心里头那个嘀咕啊,跟夏天的蝉鸣似的,一阵接一阵,没个停歇。
想当年,前两次救楼市,那叫一个轰轰烈烈,就像是大旱之后盼来了甘霖,市场里头那是春风得意马蹄疾,一日看尽长安花。第一次,政府就像是那慈祥的老村长,手里拿着大水桶,给干涸的土地细细浇灌,政策一出,楼市立马就精神了起来,房价噌噌往上涨,老百姓们买房的热情比夏日的阳光还热烈。第二次呢,更像是村里来了位神医,对症下药,又是降息又是减税,楼市这病秧子也就慢慢缓过劲儿来了,大家伙儿的钱包也跟着鼓了起来。
可这回,第三次救楼市的风声一起,村里头可就炸了锅了。有人拍手叫好,说这是“雪中送炭”,也有人摇头叹气,担心这是“饮鸩止渴”。我这心里头啊,也是五味杂陈,就跟那翻乱的五味瓶似的,啥滋味都有。
咱们先说说这乐观派吧,他们啊,就像是春天里最早绽放的花朵,总能看到希望。他们说:“前两次都那么灵,这次肯定也差不了!政府出手,那力度,那决心,跟咱们小时候过年放鞭炮似的,响当当的,楼市能不火吗?”这话一出,周围人听了,脸上都洋溢着笑容,仿佛已经看到了自家院子里又盖起了新楼,孩子们在新房里嬉戏打闹的场景。
可咱们也不能忘了那忧心忡忡的一派,他们就像是秋天里落叶知秋的智者,总能从细微处看到未来的影子。他们担心:“这楼市啊,就像是那被宠坏的孩子,一味地靠大人救济,长大了还怎么自立?再说了,这第三次救市,万一药下猛了,反弹过头,后面可咋整?”这些话,听着让人心里沉甸甸的,就像是乌云遮住了太阳,让人一时喘不过气来。
我呢,作为村里的老木匠,虽然不懂啥经济大道理,但手头的活儿干多了,也懂得“稳扎稳打,方能长久”的道理。我想,这楼市啊,就像是我手里这块木头,要想雕出好物件,先得把木头晾干了,磨平了,再一心思一思地雕琢。政策就像是我手里的刻刀,力度要适中,角度要准确,才能雕出精细活儿来。
前两次救市,就像是给楼市这块木头先上了底色,打了个好基础。但这次,咱们得想得更远一些,不能光看眼前的一时风光,得想着怎么让楼市自己学会走路,自己站稳脚跟。这就像教小孩子骑车,刚开始咱们得扶着,等他会骑了,咱们就得放手,让他自己去闯荡。
所以啊,这第三次救楼市,我看啊,得从长计议,得有点儿新意,得有点儿“智慧”。咱们不能光靠老一套,得根据实际情况,因地制宜,因时制宜。比如说,多鼓励开发商建些质量好的、价格适中的房子,让老百姓能买得起,住得舒心;再比如,加强对楼市的监管,让那些投机倒把、扰乱市场的人无处遁形。这样一来,楼市自然就能健康发展,大伙儿也都能安居乐业了。
说到这儿,我又想起了咱们村里那位老秀才,他常说:“水能载舟,亦能覆舟。”楼市啊,就是这条大河里的水,咱们老百姓就是那舟。政策好了,水涨了,咱们这舟就能乘风破浪;但要是水涨了,政策没跟上,那咱们这舟说不定就要翻船了。所以,这次救楼市,政府可得用心了,得想着咱老百姓的切身利益,得让这楼市真正成为咱们老百姓的避风港。
最后啊,我想用一句老话来结尾:“路遥知马力,日久见人心。”这第三次救楼市到底能不能成功,咱们现在说啥都是白搭,得看实际行动,得看时间的考验。但有一点我坚信不疑:只要咱们心往一处想,劲往一处使,这楼市啊,一定能像咱们村头的老槐树一样,经历风雨后更加枝繁叶茂!
哎,说了这么多,我这心里头也算是舒坦了些。咱们啊,就等着看吧,看看这第三次救楼市到底能不能给咱们带来个新气象,让咱们的日子过得更加红红火火!
一而再,再而衰,三而竭。
输挺了,就业,人口,体量,民力,饱和度,信心都是完败
其实没人在救房地产,还不都是为了脱身,都知道房地产没大意思啦,高能耗能是主流吗?现在都在节能减排,靠房地产就丢脸了。靠科技创新才是主流。
房子是商品,卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,都不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都很多房等着卖呢。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。
有钱人不买,没钱人买不起,死循环,就是不降价
以前信息不发达、现在不一样了[呲牙笑]
肯定能行,必须涨房价
一个穷鬼你再怎么唱衰楼市都没用!楼市跌了你也买不到!整天瞎逼逼对你有鸟用!敢紧去想办法挣钱吧!逼来逼去关你屁事!楼市下跌了你不但买不起你的生活还更难熬!因为盒饭要涨价而你的工资要下调了,你到时只会哭得更难受,哈哈!有房有钱的人永远比你个穷逼过得好!哈哈哈!
这回不是次算了,而是得长期坚持,因为人口下行,二十年后断崖式下行,房子比人多
需要更长的时间才能有效果,效果不会很大
目前来看,无法成功。救市发力小,目标不统一,心不齐……
肯定成功
前两次大家都没看到人口暴跌,预期不一样。房子库存和负债率也不一样。