12月6日，武汉成功出让6宗涉宅地块，涉及武昌区1宗，东湖高新区2宗、新洲区3宗，总土地面积198387.89㎡，总规划建面430974㎡，总起始价23.79亿元。最终6宗地块均成功出让，收金23.79亿元。
其中唯一一宗中心城区地块，即武昌区中北路与乐业路交汇处、编号P（2024）117号地块，位于沙湖板块，规划用地面积为15665㎡，其中居住用地9035㎡，商业、商务用地5277㎡，公园绿地1353㎡；用地性质为城镇住宅用地、商服用地、公园与绿地；规划建筑面积7.83万㎡，其中住宅及配套建筑面积不大于2.48万㎡，商业服务业建筑面积不大于5.35万㎡，容积率5.0。该地块起始价为7.57亿元，起始楼面价为9668元/㎡，最终湖北品信房地产开发有限公司（保利发展）以底价7.57亿元竞得该地块，成交楼面价9668元/㎡。
此外另有5宗涉宅地块原定于今日出让，其中116号、118号、119号3宗涉宅地块延期至12月24日出让，123号、124号2宗涉宅地块终止出让。
今日其他地块成交情况及周边详情见后文。
图：地块位置分布
图片来源：中指·开发云
▌P（2024）114号
地块名称：东湖高新区豹溪路以东、台山溪街以南、佛祖岭东街以北
建设用地面积：50023㎡
规划建筑面积：90041㎡
用地性质：住宅用地
起始价：65320万元
成交价：65320万元
成交楼面价：7254元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉光谷宜居投资发展有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处光谷中心城南板块处于发展阶段，规划利好较多。交通便利，邻近地铁19号线，多条公交线路环绕，且距离新月溪公园地铁站仅1.2km。地块周边教育配套较为成熟，商业、医疗配套有待提升，周边规划有小学、中学，未来教育配套会有所提升，3km范围内有光谷四十一小学、光谷第十八小学、光谷外国语学校、武汉大悦城等配套。景观资源方面，周边有光谷生态大走廊、新月溪公园等14个公园景点。
图片来源：中指·开发云
▌P（2024）115号
地块名称：东湖高新区溪荷路以西、佛祖岭东街以南、和风街以北
建设用地面积：39235㎡
规划建筑面积：70623㎡
用地性质：住宅用地
起始价：51810万元
成交价：51810万元
成交楼面价：7336元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉光交城市开发有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处光谷中心城南板块处于发展阶段，规划利好较多。交通便利，邻近地铁19号线，多条公交线路环绕，且距离新月溪公园地铁站仅1.3km。地块周边教育配套较为成熟，商业、医疗配套有待提升，周边规划有小学、中学，未来教育配套会有所提升，3km范围内有光谷四十一小学、光谷第十八小学、光谷外国语学校、武汉大悦城等配套。景观资源方面，周边有光谷生态大走廊、新月溪公园等14个公园景点。
图片来源：中指·开发云
▌P（2024）117号
地块名称：武昌区中北路与乐业路交汇处
建设用地面积：15665㎡
规划建筑面积：78300㎡
用地性质：住宅、商服、公园与绿地
起始价：75700万元
成交价：75700万元
成交楼面价：9668元/㎡
溢价率：0%
竞得人：湖北品信房地产开发有限公司（保利发展）
图片来源：中指·开发云
地块所处沙湖板块现状投资价值较高，规划利好较多。交通便利，邻近地铁4号线、8号线，多条公交线路环绕，且距离青鱼嘴地铁站仅0.6km，并且临近规划地铁(在建)12号线，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级示范性小学湖北省武昌水果湖第二小学、省级示范性中学湖北省水果湖第一中学、三甲医院武汉大学中南医院总院区、购物中心武汉SKP等生活配套。景观资源方面，周边有昭君广场、王昭君等100个公园景点。
图片来源：中指·开发云
▌P（2024）126号
地块名称：新洲区邾城街余姚村、辛冲街曲背湖村
建设用地面积：34630.85㎡
规划建筑面积：76746㎡
用地性质：住宅用地
起始价：16600万元
成交价：16600万元
成交楼面价：2163元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉问津城乡建设投资集团有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处邾城规划利好较多，地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升。
图片来源：中指·开发云
▌P（2024）128号
地块名称：新洲区双柳街沟湾村地块1
建设用地面积：40097.26㎡
规划建筑面积：72169㎡
用地性质：住宅用地
起始价：18000万元
成交价：18000万元
成交楼面价：2494元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉航天建设投资集团有限公司
图片来源：中指·开发云
地块周边教育、医疗配套有待提升、商业配套匮乏，详细情况如图。
图片来源：中指·开发云
▌P（2024）129号
地块名称：新洲区双柳街沟湾村地块2
建设用地面积：18736.78㎡
规划建筑面积：43095㎡
用地性质：住宅用地
起始价：10500万元
成交价：10500万元
成交楼面价：2436元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉航天建设投资集团有限公司
图片来源：中指·开发云
地块周边教育、医疗配套有待提升、商业配套匮乏，详细情况如图。
图片来源：中指·开发云
