近日，中国人民银行召开2022年第一季度金融统计数据新闻发布会，3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

记者结合惠州中原地产、惠州世联行的统计数据发现，惠州楼市信贷环境持续改善，房贷利率进一步下调。东亚银行首套房贷利率最低可做到5.0%，中行、建行、工行、广发行4家银行的首套房贷利率最低可做到5.1%，华润银行首套最低5.5%，是调查的银行中最高的。

二套房方面，各银行利率最低为5.2%，普遍在5.25%-5.6%之间。中行、工行、招行二套房贷利率都能做到最低5.2%。信贷环境改善对楼市最直接的影响便是购房成本下降。

惠州市天策行总经理 李建锋：“整个惠州的市场3月份成交了3452套对比2月份的成交量其实又上升了53%，这个明显是受到市场放松的影响，刚需的客户也是有入市的需求。”

除了利率放松之外，惠州中原地产的调研结果还显示，惠州银行对流水和贷款的附加条件也进一步降低。超半数银行不再设置贷款附加条件。放款周期也有所缩短。

受利好影响，3月惠州所有县区网签全线上涨，其中惠城、仲恺楼市回温最为明显。惠城网签718套居全市之首，环比上涨约7成。仲恺网签668套涨幅最大，网签量仅次于惠城，随着成交回升，楼盘推货积极性也在提高，3月仲恺是全市推新货最多的县区，4月也预计将有超2000套房源入市；其他县区推货节奏也在恢复和加快。