房价虚高已经是世人皆知。但利益集团庞大，因为许多人手里不止一套房，利用多余的房子可以租赁出去赚钱，所以也希望房租价格越高越好。房价与租价双重挤压，实体经济越发一路下跌，且创业越发艰难。进入2023之后，房子卖不出去，只好降价，取消限购，房子也租不出去，只好降价出租。即使这样，房子也仍然卖不动，房子也仍然租不出。为什么？因为房价和租价虚高太严重了!只能继续降，一路降，一直降到实体经济能接受，创业者能接受为止。房地产已经进入一种恶性循环的状态，降的不敢降，不能降，买的不敢买，买不起。房地产本应是一项有计划的民生工程，但一开始就把它完全商业化了，而且在一条路上，越走越疯狂，越走越刺激，整个产业链利益盘根错节，各方欲望严重膨胀。事实证明，它不是一种健康的商业模式，至少是病态的。这也就造成了现如今，各方都要为它几十年来的疯狂行为买单，并为此付出惨痛代价。房地产这个泡沫本来就是吹起来的，现在到了再也吹不动的时候了，就该刺破放气了，缩小这个泡沫，等气全放掉没有泡沫最好，至少要放掉一大半。具体来说就是，房价和租价至少要降到2022年水准的一半以上，方可有助于恢复实体经济和创业驱动 。

现在的房地产，其实就是一个拖油瓶。国家不愿意放开房价，始终想管控，实际上是想稳定经济，毕竟房地产曾经是中国经济支柱。但从一般老百姓角度看，90后、零零后买房，几乎付出了三代人的努力，才辛辛苦苦换来一套住房！尤其是后面货款，透支了这一代后半生的努力。难道人奋斗一生，我们就是为了一套房子吗？这就是所谓的人生价值？再加上，车、电脑、手机等等，几乎所有的东西都可以分期付款。试问，真的老百姓赚不到钱了，用什么来还？一个、几个老百姓还行，如果成千上万、甚至百万以上老百姓断供了，难道所有的房子、车、电脑、手机等都要被拍卖？同样钢筋水泥构成的房子，放在乡下就不值钱，放在大城市就十倍、百倍的翻，甚至一个城市不同地段差价就是天文数字。细思极恐！真的等到那一天，再去放开房价吗？房价上涨的趋势已走到尽头，该下跌就让它下跌吧！难道用一辈子挣的钱，买不起一处房，这才是我们想要的房地产吗？为老百姓、为人民想想，不要老盯着那些GDP的数字！最后，看完是一种美德，予人玫瑰，手有余香，愿所有人红红火火，大吉大利！