市场进一步在对楼市新政进行解读，资金也对这个板块产生一定影响，大家的预期是房地产未来不会有太大的改善，边际也没有明显的预期，但是政策制定者出政策一定不是为了走形式，所以，一旦量变到一定程度之后，质变或许就要出现了。

深圳楼市又要发布新政了，涉及减少公摊，提高得房率等。同在珠三角的佛山、惠州、肇庆近期也相继出台新政，涉及套内面积和赠送面积计算等，购房人有望获得更多实惠。值得注意的是，在一系列新政推动下，深圳4月新房价格出现环比上涨，杭州、南京等地楼市近期也明显升温。

房地产股全线大涨，光大嘉宝、天地源、云南城投等涨停，我爱我家、招商蛇口、中交地产、滨江集团、保利发展、特发服务、天保基建、南国置业、大名城等涨超5%。地产ETF已经走出20%的升幅，相较于其他不少板块而言，有很不错的收益。

目前地产板块的上涨可以解读为对政策的“执行”以及估值修复，估值是动态产生的，那么一旦地产有一定幅度的边际“预期”，估值就会有所改善，从全国房地产市场来看，去库存行动正在多地展开，各地目前正围绕“以旧换新”积极开展各类活动，并提供相应支持。目前全国已有超60城表态支持住房“以旧换新”，包括上海、深圳等均出台“以旧换新”相关政策。

当地时间5月14日，美国银行最新发布的全球基金经理月度调查中指出，今年5月份，出于对美联储即将降息的预期，投资者的“风险偏好”已达到2021年11月以来的最高水平。目前基金经理们“最拥挤”的交易依旧是做多美股“七巨头”，“做多美元”则是第二大热门交易。

美国劳工部劳工统计局周二公布，生产者价格指数(PPI)上月上涨0.5%，高于市场预测的0.3%。PPI是衡量生产者从生产商品中获得的收入的指标。然而，3月份的数据从最初公布的上升0.2%修正为下降0.1%。全市场关注的重头戏将在北京时间5月15日晚间上演，美国劳工部将公布4月份的CPI数据，将为市场提供美联储降息的参照依据。摩根士丹利在最新的报告出现降温的分析，其预计核心CPI环比为0.29%，同比增速为3.6%；整体CPI环比为0.37%，同比增幅为3.4%，均较前值放缓。

除此以外，市场还传出了小作文，市场传出，相关部门正在考虑一项计划，即让全国各地的地方政府购买尚未售出的存量住房。该方案可能会让银行提供贷款。当然，预期和传闻往往是股价上涨的推动力，毕竟消息没有证实之前，任何上涨都可以归咎为炒作，而一旦信息被得到证实，利好兑现也就差不多了。