前些年北京为了买房资格，出现了假结婚、假离婚的情况，甚至有些有买房资格的人就做这个生意。

还有当年假离婚可以用首套房政策买二套房，没人管，有人多次假离婚，五六套房都是按首套房政策。

这是十多年前，当年的房子早都在房价翻倍的时候套现离场了。

后来政策变了，离婚必须满六个月才能再买，风险大了，劝退了一部分人，再后来就又拉长时间，变成了两年，就没多少人敢冒险了。

还有多子女家庭可以多买一套房，这个政策几年前我就说应该有，现在才出来，有点晚了。

很多事情就是这样，时也命也，刚好赶上了政策变化，有时候是赶上了上车，有时候赶上了车门关闭。

每次政策变化，就是一次重新分配，有些人利益受损，有些人从中得利。

每次政策变化带来的结果，够很多人多奋斗十年，或者少奋斗十年。

所以我说，这种政策不应该这样频繁变动。

动不动就史上最严厉调控，每次关门，都是保护既得利益者，把没上车的人扔在后面。

而且，每次所谓的史上最严厉调控，一旦经济形势逆转，就重新放开，放开之后房价又是一波猛涨。

赶上上车的人赚得盆满钵满，没赶上上车的人一下子就要白干很多年。

合理的预期和信心来自稳定的政策，而不是频繁变化的政策。

频繁变化的政策会带来不合理的盈利空间，就会有人铤而走险去博一把，也就有人会去炒。

撑死胆大的，饿死胆小的，每次调控的结果都是老实人吃亏，敢投机的人只要赌对了一次，就可以躺赢很多人。

尤其是在上海这种房价已经很高的地方，每次关门开门，都是一次利益重新分配。

被关在门外的人辛辛苦苦干几年，等下次车门再开的时候，全都贡献给了前面已经上车的人。

这个才是最不合理的。

基本的政策框架应该逐步稳定下来，就算是摸着石头过河，都摸了这么多年了，也该总结经验教训，有个起码的章程了。

哪些调控手段有效，哪些手段没有必要，应该都心里有数了，在用的时候应该应该有通盘考虑，不应该还是这样临时抱佛脚。

这次放开已经错过了最佳时机，现在需要的不是一点点的挤牙膏，而是大张旗鼓的高举高打。

每次挤牙膏的效果都很有限，因为每次都留个尾巴，不仅不会释放需求，反而会增加市场上的观望情绪。

更何况，五行山上的偈语仍然压着，唐僧不来，别人也救不了孙悟空。

不能光问为什么孙悟空还不出来降妖伏魔，得先问问偈语为什么还在。