湛江楼市今年太强悍了。

湛江房价直接力压深圳、广州、东莞、佛山四大城市。

这不是说湛江房价没有下跌，而是湛江房价跌幅要比这四大城市都还要小。

湛江楼市今年1月到12月，湛江楼市的赤坎区房价从9800元跌至9300元，湛江楼市的霞山区房价从8800元跌至8300元，还有湛江楼市的坡头区房价从7300元跌至6800元，以及等等的。

这三个区域房价都是下跌了，但是大家也能看到，这个跌幅就是明显比较小了。

湛江虽然说产业不是很强，湛江的GDP只有3793亿，人均GDP就更低了，但是湛江的人口多，湛江的户籍人口2022年就有869.28万人，这个常住人口是湛江楼市最大的支撑力。

虽然说在湛江工作的工资不高，但是湛江是有很多在外地工作的人，这些人在外地工作，他们在外地打工挣钱，然后在湛江买房，这样就能把湛江房价给撑起来了。

湛江楼市现在下跌是正常的，毕竟大部分城市房价都是在下跌，湛江房价不跌就比较奇怪了，但是湛江楼市的跌幅会比较有限，湛江房东只要不是特别缺钱，一般不会大降价卖房子。