补办房产证需要准备的资料如下：

申请书：填写房屋权属登记申请书或不动产登记申请书。

身份证明：提供申请人的身份证原件和复印件各一份。

遗失声明或损坏证明：在报纸上刊登遗失声明，或者提供损坏的房产证作为证明

权属证明材料：包括买卖合同、交易发票、登记证明等。

房屋平面图：提供房屋分层分户平面图或购买时的平面图。

档案馆查询结果：到房产档案馆查档并出具房产权属证明。

其他必要材料：根据具体情况可能需要提交其他材料，如共有房产需额外提供共有人的身份证明等。

这些材料是基本要求，具体所需材料可能会因地区和具体情况有所不同。建议提前咨询当地不动产登记机构以确保所有材料齐全。

提交遗失登记申请表：首先，房屋权利人需要到当地房地产管理局或房管部门提交遗失登记申请表。如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。申请表的内容包括房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址等基本情况。

查档并出具房产权属证明：房屋权利人应持身份证到市房管局或房产档案馆进行房屋登记信息查询，并出具房产权属证明。房产档案馆收取查档费用。

刊登遗失声明：在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。这一步骤是为了确保公众知晓房产证的遗失，防止他人冒领。

等待登报作废期满：根据规定，自刊登遗失声明之日起6个月后，房管部门会在所在地日报发布房屋所有权证书作废的公告。

补办新证登记：在上述步骤完成后，房屋权利人可以携带相关资料到房管部门申请补办新证登记。

需要注意的是，补办房产证的时间可能因地区和具体情况而异，一般至少需要15个工作日。此外，有些地方可能提供网上补办服务。