打算年后开始装修,你现在应该做些什么准备?千万不要等着年后再开始,不然你的装修计划可能会被打乱!
距离今年过年已经不到一个月了,打算过完年再装修的朋友,建议先做好功课。到时跨个年会有一个月空档期,但事情不等人,提前做好准备不容易踩坑。保姆级的装修全攻略,建议收藏。
一
确定装修预算
确定装修风格
做好装修预算,先大致算一下,然后才能有的放矢的,去对各个单项做增减。
春节过后开工装修,人工费会比平时低,而且做工也会仔细很多。毕竟人工方面,也是一笔不小的开支。普通人77平的小家,硬装8.9w,软装4.7w,预算紧巴巴,于是全程自己做功课,柜子自己设计,进材料找木工打柜子,48平柜子连工带料一共2.1w,但落地效果美炸天。
材料费细分:
门窗:所有室内门、入户门、阳台封窗
主材部分:包括瓷砖、木地板、房门、橱柜、洁具、全屋定制。
家具:包括沙发、床、床头柜、餐桌、餐椅、书桌等。辅料部分:
辅料部分:涉及水管、电线、水泥、沙子、排水管、防水涂料、保温棉、隔音棉、石膏板、轻钢龙骨、墙固、腻子粉、乳胶漆等。
电器:包括冰箱、洗衣机、烘干机、烟机灶具、电视、投影幕布垃圾处理器、智能马桶、电动晾衣架、净水器、洗碗机等。
装饰:涵盖窗帘、灯具、装饰画、绿植、地毯等
设备:包括中央空调、地暖、新风系统、智能家居等。
如果你想省钱装修,可以参考这个占比:硬装50%,软装15%,家电15% 全屋定制20%。硬装建议不要太省,因为关系到房屋质量及居住舒适度,软装可以等入住后再慢慢买。
不要太相信“轻硬装,重软装”,表格里会分得更加详细,在预算占比那一栏填写数字,表格会自动计算所需的花费。比例可以根据自身情况调整,这样跟商家谈价格时心里就有底了。不该花花的钱咱不花,装修我们就是要有主导权,不要被工长和设计师牵着鼻子走,控制好预算。
装修报价一直是大家考虑的问题,新手小白不懂装修各个项目的市场价,也不太明白新的一年价格会是什么走向,自然就不敢签装修公司了。给大家整理了2025年新装修报价清单,有需要的朋友们,可以关注我回复“1”,领取2025年最新装修预算表,自动计算。
年前先确定好喜欢的装修风格,将喜欢的装修风格保存下来。在跟设计师沟通时,把图片给设计师,能让设计师迅速知晓你的风格偏好,还能节省沟通成本。
跟设计师沟通时,要了解家庭居住需求,比如家里有几口人,每个人的日常生活需求,是否有办公需求,娱乐需求等等,确定好居住需求之后才好设计。
二
再确定装修方式
千万别找熟人装修
了解全包整装、半包、清包三大种装修模式的区别,然后根据自身情况选择适合自己的装修模式。比如空余时间多、对装修了解比较深的,可以选半包和清包。平时工作忙没时间想省心的,可以选全包或整装。
先确定好装修方式:
1、选择自装
清包:只包工不包料,材料需自行采购。
装修公司或者施工团队只负责施工,后续的设计、选材、采购、验收全部自己完成。如果你对装修门儿清,完全明白怎么选购,时间还充裕,就选它,能比全包、半包便宜不少。
优点:全权自己掌控,成本相对低。
缺点:工作量很大,需要了解大量的专业知识,花费大量时间,效果可能不尽如意。不懂行的,容易在采购阶段,花了钱,还买到劣质材料,售后无保障。
半包:包工包辅料,装修公司负责包施工+包辅材,而主材自行购买。
我找到了一家装修公司,在半包的基础上,会另外加一个主材报价给到客户,可以货比三家,并且还原效果图,普通的装修公司可能只有半包。
优点:可以清楚的拿捏想买的主材品牌和材料,自己不会花掉太多时间去研究设计和辅材。
缺点:依然要花时间去跑市场和采购,只适合对装修略懂的人。
2、找装修公司,分全包装修、全屋整装
全包装修:包工包料包主材,负责设计+施工+辅材+主材,自己购买家电软装。
全包装修会比较轻松,但要注意的是,要找靠谱的公司,宁愿贵点也不要选游击队,有时间监工最好半包。
优点:省事儿,比较容易出效果,售后有保障。
缺点:如果选的公司不靠谱,容易以次充好,施工人员的素材不稳地,质量难以保证。
全屋整装:一站式服务,套餐式装修。
优点:节约大部分时间,工期会缩短,方案的实施更加完整。
缺点:有些公司打着全案的名号,虚报价格以次充好。
听我一句劝,装修真的不要找熟人。装修找过熟人的才知道,找装修公司有啥不满意的我直接说,反正按标准做,找熟人装不好要求太高。有些要求都会碍于“关系”不好开口,因为钱或做工,闹得不可开交,找熟人什么意见都提不了,价格还特别贵,吃的都是哑巴亏。
家里新买的房子,朋友妈妈找的“熟人”帮她装修。三个卧室都定制了大柜子,装好后第一次去看差点吐血。好吵的柜子!主要是都太忙,也没有时间费心去管,想着熟人能省心,就全权交给了对方去装。完工了一看,这心省的全是坑。
估计真要住进去,这些柜子还得拆了重做,一个小格子一个小格子的杂乱无章,根本放不下大物件。熟人装修,钱一分没少花,坑每一个都踩。
三
搞清楚装修施工流程
第一次不清楚装修流程很正常,但真正开始装修时,建议大家一定要知道各个流程的顺序和时间点。不然搞错顺序买再好的材料,找再好的工人都白搭。
装修流程:量房设计→封阳台→拆墙拆改→水电改造→防水试验→包管道贴砖→木工吊顶→刷乳胶漆→全屋定制→安装橱柜→热水器烟机安装→卧室门安装→开关插座安装→灯具安装→开荒保洁→家具家电进场→窗帘床品通风。
1、开工前
定制橱柜:开工前完成设计,水电前初次量尺,确定电器、水路及橱柜位置。
断桥铝封窗:制作周期 20 - 30 天,提前量尺下单。
临时马桶与保护膜:准备临时马桶,或一次性马桶,特别重要。
公共区域及入户门做好保护。
2、水电进场前
前置过滤器:水电施工时安排师傅安装。
水管电线材料:自装情形下,依据师傅所开清单采购。
瓷砖:提前选看,获取设计师或商家提供的铺贴图。
3、泥工前
防水涂料:至少涂刷两遍,淋浴区刷至1.8 米高。
烟道止逆阀:贴砖后由泥工师傅安装。
4、有时间多去建材市场、家居市场逛逛
了解市场行情,以便在与装修公司沟通时,清晰知晓其报价与市场价的差异,从而在装修决策过程中能够胸有成竹,有效把控装修成本与质量。
5、设计可以提前看
设计流程涵盖前期沟通、量房、平面方案、效果图及施工图制定,均非短期可成。建议提前约2个月,着手寻觅设计师,力求找到善解人意且尽责之人,这样可大幅减轻装修负担,提升装修成效与体验。
装修预算低,主体少拆改!户型格局没太大问题的,墙体能少改动的建议就不拆改。一拆一建,算两次费用,拆除费、砌墙费、清运费,都是不小的费用。
装修预算有限,能省则省。装修想省钱,这几个细节特别要注意:
①电线不用全屋4平方,厨房和空调4平方,其他2.5平方就够用。
②不买进口冰箱,也不用买智能屏冰箱,买空间大、性价比高的就行。
③做全屋通铺,不要做过门石和波导线,费工费料,关键是不好看。
④不换入户门,开发商带的入户门,质量没问题,只需要改颜色就行。
⑤瓷砖不用小砖、花砖,贴砖人工费高,美缝用量大,卫生死角多。大小就选800*800瓷砖,性价比更高,材料成本低,人工费比800*1600大规格的要低。除非是大户型,不然地砖入住后都会被家具家电挡住。
⑥不要砌墙做壁龛,会缩小卫生间面积还浪费钱,真没必要。
⑦乳胶漆用量,记住一底两面,调色要小面积试刷。
⑧不装复杂背景墙,背景墙越复杂,造价越高,甲醛容易超标,还容易过时。
⑨不做加高卧室门。一扇加高10厘米的贵500,而且制造工期一个月,浪费时间又浪费钱。
四
了解材料怎么选
装修涉及的材料非常多,我们只要挑选几个重要的材料,提前去了解就可以了。
1、水管:
隐蔽工程里,水管和电线属于最为关键的材料,对待它们可不能敷衍了事。
水管方面,应当选用 PPR 管,别选PVC 管。-在品牌的选择上,要挑有售后保障的大品牌,像日丰、伟星、联塑、金牛这些都是不错的选择。
2、电线:
开关插座普通照明:通常选用 2.5 平方的电线。
热水器、厨房各类电器:适宜使用 4平方的电线。
中央空调等特大功率设备:需使用6平方的电线。
电线品牌选择:金杯、远东、日辉、胜华等。
3、漆的选择要点:
国产漆:选有中国绿色十环认证的产品。
进口漆:选有美国绿色卫士、德国蓝天使、芬兰M1等环保标识的产品(注意同一品牌不同系列环保认证有差异,需看具体产品)
性价比高选国产,追求质感、漆膜感选进口。尽量不要加水,这样刷出来的漆面才有肌理感,有橘皮纹理,漆膜也更厚实。
漆的品牌推荐:多乐士、立邦、华润漆、三棵树、嘉宝莉。
选产品等级:优等品>一等品>合格品,耐擦洗次数分别为:6000次、1500次、350次。
装修该省的不要多花冤枉钱,但这8种材料不能省:1️⃣水管、2️⃣胶水、3️⃣腻子、4️⃣电线、5️⃣地板、6️⃣家电、7️⃣卫浴、8️⃣防水,别等装修完再后悔。了解装修材料购买顺序后,知道主材采购时间和进场顺序,才不容易耽误工期。
五
学会看装修报价
学会看装修报价单,这个是比较容易踩坑的地方,你自己会看报价单就不容易被糊弄了。
1、报价类型
笼统报价
计算大项总价,如水电、泥工等费用,仅报大概价格。
清单报价
各项施工均列有人工单价、材料单价与工程量资金去向清晰明了。
2、报价注意事项
防漏项
别因预算表页数多就不耐烦、盲目签字,要让设计师逐项核对,施工后增项会很麻烦。
查费用包含项
留意报价里是否涵盖铲白灰、保温层拆除、砸墙、新建墙体、垃圾清运等费用,若没有,提前问清收费标准。
甄别材料
签合同前记好所用材料品牌的具体型号,以防施-工单位用大品牌低端系列材料却收取高价。