长期以来，由于在物业管理实务中物业管理公司都处于强势地位，在物业管理过程中常常发生损害业主合法利益的情况，随着广大业主权益意识的不断增强，代表广大业主利益的业主委员会应运而生，让广大业主有了和物业管理公司抗争的平台和窗口。

成立业主大会、选举业委会需要经过组建筹备组、制定规则、产生候选人、到选举业委会等一系列不同阶段，在街道办的监督和指导下，由广大业主共同选举成立了这一机构。业委会是由业主代表组成，代表了广大业主的共同利益，小区业主不仅可以通过业委会来表达对小区管理、物业服务等方面的意见和诉求，增强业主在小区事务中的话语权，还可以更好地监督和约束物业公司的行为，促使物业公司提升服务质量，进一步提升小区整体的品质。

但是，有人的地方就有江湖。

国务院颁布的《物业管理条例》，立法者是将业委会成员设想为圣人，业委会成员按条例的规则办事，不存在腐败。但是，世间最难猜测的就是人心，最复杂的就是人性。业委会成员是由人组成，也便是由难测的人心和复杂的人性组成。当各种客关原因共同作用，一步步导致了业委会越俎代庖、权力膨胀的局面产生，这种情况下，人性中恶的一面便慢慢显现出来，若没有好的监督和制约，业委会中各种乱象丛生，原本代表广大业主利益的“业委会”也慢慢变成代表少数人利益的“业伪会”。

前面下班路过一个小区，一群热心的业主在小区门口自主拉着横幅、易拉宝海报，向所有路过的小区业主倡议反对业委会的违规选举。根据倡议内容，该小区业委会成员基本全为夫妻档，筹委会成员和候选人为一家人，选举过程没有任何街道工作人员监督，投票结果也未曾对外公布……

无独有偶，一个朋友前面抱怨小区的业委会暗箱操作，意将100多万的小区改造工程直接委派给没有施工资质的包工头承接。朋友便是做工程的，太知道这种没有任何监管和限制的改造工程操作空间有多少，便在小区群里提出异议并建议发包给有资质的单位，并委派专人旁站监督和加强过程验收管理。岂料直接被业委会成员以金额太小有资质的单位看不上为由果断拒绝，还被其带节奏在群里惨被群怼。在建筑行业如此不景气的大环境下，这种资金有保障的工程，哪怕只有三五十万，也有太多单位抢得头破血流，业委会成员竟然财大气粗地说100多万的工程金额太小，只配游击队包工头，不知道他的依据是什么？最终，这个改造单位也不知道是凭什么被选出来的，只是听群里说已经确定了。但朋友说爱怎么弄怎么弄，只要不让他出钱就行，再也不多说一句了。

另一个朋友家住2000年前的老小区，那时候的小区是没有单元门禁这一配置的。有的业主认为不安全，于是要求业委会统一安装单元门。当然，这其中不少业主也提出反对意见，认为老小区老年人口居多，很多人几十年来根本习惯了没有单元门，而且很多单元一楼都是麻将馆，即使安装了也会成为摆设，附近类似小区便是活生生的例子。但也许是业委会年终总结也得有成绩可写吧，业委会仍然坚持给每个单元安装上了机械的单元门。更神奇的操作，门安好后，123456的密码直接一张A4大纸贴在大门口，直接闪瞎路人的双眼。果然，最终至少1/3以上的大门成了摆设，甚至有的从安上就从来没有关闭过。有的邻居提出浪费了，结果被业委会的人怼应该反思自己单元的人素质有问题，不注意时刻关门。

诸如此类的乱象，数不胜数。

无可否认，业委会成员都是由业主成员自发担任，当中确是也有不少是真的热心为大家做事，并且不计回报。但因为缺乏对业委会本身的监督管理，大多的业主也本着多一事不如少一事的原则，还有部分业主是像前面的例子中，原本有意提出更好的建议，却被一次次的回怼后慢慢丧失了关注的意愿，导致业委会成员的行为更加为所欲为。长此以往，很多业委会也慢慢由代表广大业主的利益，变成了代表业委会成员利益的组织，成了名副其实的“业伪会”。

但总体而言，我们仍然相信还是有更多的加入业委会的成员是真正凭着一腔热忱在为业主谋福利，成立业主委员会的好处也是远远大于其可能带来的弊端。只要业委会成员能够更多听取他人意见，广大业主也一如既往地积极参与到业委会的选择和监督当中，这样环境下的业主委员会也能够发挥出更加积极的作用。通过业主委员会和大家的共同努力，才能让我们居住的小区变得更加宜居，业主的生活变得更加美好。

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