政策基调：稳中求进2025年，中国房地产市场政策将从“防止过热”转向“防范系统性风险”，房价暴涨暴跌均不符合政策目标。政府将通过加码政策推动市场止跌回稳，重点关注居住属性的回归12。 房价走势：分化加剧整体来看，房价大概率呈现横盘震荡，局部地区可能出现阴跌。一线和新一线城市房价预计补跌10%~20%，而三四线城市房价可能进入“冻结”状态，流动性大幅降低7。 市场现状：供需失衡数据显示，2023年中国家庭户人均居住面积已达42.2平方米，住房总量已足够，但仍在不断新建。此外，购房群体人数和购买力收缩，供需矛盾进一步加剧5。 未来趋势：政策加码随着土地财政收入减少，房产税试点可能逐步推广，尤其是在租金回报率回正后，房产税将成为地方财政的重要补充7。 购房建议：理性选择 刚需群体：可根据自身需求，抓住政策红利，选择性价比高的房源。投资群体：需谨慎，重点关注一线城市核心地段或有长期发展潜力的区域17。总结2025年房价走势将以稳健为主，政策与市场的双重作用将推动房地产行业回归居住属性。你对未来房价怎么看？欢迎评论区讨论！ #2025房价 #两会政策 #房地产市场 #楼市分化 #房产税