西安正在上演“神仙打架”西安赛格&西安SKP&西安万象城&西安太古里

唐朝的长安，东市西市万商云集，邸店林立，从本地货物到异域商品，无一不有，商业之繁荣，至今让人称颂。及至现在，西安依然是中国版图中极为重要的商业之地，作为西北商业重镇，它不仅是西部地区的重要经济中心之一，更带动着整个西部的迅猛发展。随着2024年12月9日西安万象城的正式开业，西安本地消费者乃至整个西部的消费者，又开启了一种新的生活方式体验。

曾经辉煌数十载的电视塔西安国展中心所在地（现叫西安万象城）当下再度刷爆人气，周末的人山人海可谓是空前绝有，数万人聚集一起，只为看一眼“生命之树”。

这可谓是不来后悔，一来更后悔，哪哪都是人，干啥都要排长队。自媒体的发达、社交媒体的热度成了现场直播，从早到晚访客如织，场面“如同过年”，多个“ 首店”更是人气爆棚。

西安继西安赛格、西安SKP，90亿打造的西安文化CBD国际商业中心即西安万象城可谓是又把西安整个商业综合体直接拉升了一个新的高度，对西安商业乃至城市价值提升都有着重要意义。

西安万象城在设计上，是由国际建筑大师托马斯·赫斯维克利用现代国际手法融入中国文化精华，其中最重要的特征之一，即以商业空间设计连接culture（文化）、nature（自然）和future（未来）。

其核心建筑“生命之树”兼具生态景观与科技感，将西安城市“颜值”再度刷新，为市民游客带来全新的沉浸体验，登临漫步其中，仿若徜徉于空中花海，非常适合前来游览、打卡、拍照，感受西安城市魅力。

“生命之树”设计灵感来自于西安古观音禅寺内的千年古银杏，英文命名为“Xi'An Tree”。整座建筑高达57米，主体延伸的60片巨型叶片，由7层平台构成，整体设计样貌从山间林地到高原苔藓等，展现了七重典型地貌与生态系统、及亚欧大陆的自然风貌，即代表丝绸之路沿途经过7个不同的气候带，重现丝绸之路上亚欧大陆的异域风情。象征着自然之美和生生不息的力量。

“生命之树”的点亮也照亮了千年古都的消费新场景更加活力、新潮、科技的西安。

“生命之树”火爆刷屏，让西安万象城超越了普通商业体的层面，大致说两点原因：

一是项目层面，成为“全国现象级万象城”：从规划到建筑的古今融合，到从“室内+街区”的双重空间；从细节和品质的全面升级，到业态和经营的标准刷新，它都改写了西安商业标准。

二是城市层面：西安全新文化坐标和IP：托马斯·赫斯维克设计的“生命之树”，西望“龙脉中轴”上的电视塔，北观“天下第一坛”的隋唐天坛。基于城市文脉的创造和演绎，放眼全国也独一份。

换个角度来说，万象城已成为当下西安“历史+文化+消费+都市”代表，成为新“城市目的地”。

西安中轴线上高端购物的“四强争霸”

在西安中轴线上，短短8公里的距离内，分布着四家实力强劲的高端购物中心，每一家都拥有独特的优势和强大的竞争力。

西安赛格国际购物中心

西安赛格：总投资12亿，以购物、休闲、商务、社交、餐饮、娱乐为一体的都会型购物中心。最意想不到的就是最颠覆的革命性购物体验：赛格国际购物中心在商场核心位置营造411.3平米水景带，全球最大的室内瀑布飞流直下，以及全场绿化。80部进口电梯打造科学的交通组织，亚洲最长的50.3米飞天扶梯直达六层餐饮中心，以及西部首家运用冰蓄冷恒温恒湿中央空调系统。自2013年10月1日开业以来，赛格以其高化轻奢的定位，吸引了大量客流，销售额常年位居西安第一。2023年销售额达到120亿元，位列全国前十。

西安SKP

西安SKP：总投资20亿，2018年5月11日开业，作为“店王”在北京外的第一个项目，SKP集齐了六大奢侈品牌，涵盖了多种全球高端商业，一站满足城市高端购物需求。是全国为数不多拥有如此多奢侈品牌的商场之一。2023年销售额约为90亿元，有望在不久的将来突破百亿元大关。

西安万象城

西安万象城：2024年12月9日开业，万象城以西安古观音禅寺的千年银杏树为灵感，打造了独特的“生命之树”标识性建筑。目前已经有多家重奢品牌如Prada、miumiu、Jimmy Choo等。力推“一站式”消费和“体验式”购物，集零售、餐饮、娱乐、休闲、商务、住居等诸多功能于一体，集文化价值、商业价值和交通优势于一身，包罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验。

西安太古里效果图

西安太古里：预计将于2026年开业，由太古集团投资100亿元重金打造，是全国最大的太古里之一。太古里采取开放式街区的形式，从已经开业的北京太古里、成都太古里、上海太古里来看，太古里几乎都是当地奢华与人气最具代表性的商业中心。西安太古里被寄予厚望，被誉为西安下一个“大唐不夜城”。

这四家购物中心在西安中轴线上展开激烈竞争，未来究竟会齐头并进还是激烈“厮杀”，让我们拭目以待！

西安万象城的轰动效应，对品牌吸附力必然进一步加强。再加上那棵独一无二的“生命之树”，无形中将压力给到了还在建设中的西安太古里。

西安太古里，作为全国规模最大和唯一世界文化遗产旁的太古里，起点就已经很高。

如今商业时代，“流水线”式的购物中心已是常态。故市民对万象城认同感，用实际行动给出答案。不妨得出这样的结论，对西安高度的重视和超乎想象投入的结果，也必将换来市场破纪录的认可。这，是堪称另一种“双向奔赴”。

从趋势上来看，预计2026年开业太古里将有足够的时间，来迎接西安人口持续增长下的热度。这将带来一个新的猜想：太古里能否在万象城之后，成为中西部乃至全国商业的新标杆。值得期待！

位于长安南北路中轴线的这四家商业综合体可谓地表最强商业阵容亮相，是四强争霸，亦可是“神仙打架”，值得关注。

西安万象城开业，只是这几年西安商业发展变化中的大事件之一。

在这几年时间里，西安先后迎来了西北首家荟聚购物中心开业、中国内地第四座太古里开工、全国首家京东MALL开业、西北首座龙湖天街、中国第四座银泰中心落户西安等商业大事件。

在城市发展外扩、城市综合实力提升之下，可以看到的是西安的商业正在发生大变局。

第一大变化：同一区域多个商圈形成。

在最早的时候，西安的商圈格局是：中有钟楼-东大街商圈、南有小寨商圈、东有康复路商圈、西有土门商圈、北有大明宫商圈。

而如今，过去的东西南门各大区域单一商圈的时代已经成为过去，城市发展外拓、城市新区不断建设之下，即使是同一区域也开始形成了多个商圈。

曲江新区形成了电视塔商圈、大雁塔商圈、雁翔路商圈等多个商圈，高新形成了科技路商圈、锦业路商圈等多个商圈，沣东形成了三桥商圈、和平商圈等，城北则由龙首商圈、凤七商圈、太华路商圈等……

市民在家门口，就可以拥有一站式的购物中心，日常消费不用在东奔西走。

第二大变化：重奢资源陆续落户。

在过去，提到西安的高端购物中心，大家首先想到的就是中大国际、世纪金花。

而随着2018年5月，国内第二座SKP在西安的开业，由此开启了西安高端百货的新时代。

西安SKP在2022年95亿元销售额、2023年80亿元销售额，已经说明了西安的高端消费购买力。

综合实力提升之下、高端消费潜力之下，西安新开业的商业已经不局限于过去的中端，大家开始瞄准了高端市场。

此次开业的西安万象城，就是很好的例子。

并且除了已经开业的亚太区最大的W酒店、已经签约的国内第五家华尔道夫酒店之外，2024年又有2家国际酒店集团将其旗下奢华酒店类软品牌中国首店选择了西安。

这2家酒店分别是：温德姆酒店集团旗下的五星级豪华品牌芮峭奢选温德姆酒店落户于沣东新城自贸服贸板块，以及希尔顿集团旗下高品质酒店品牌——LXR酒店签约落子曲江新区。

第三大变化：微型商业综合体兴起。

这一大变化，可能没有引发大家太大的关注。事实上，除了定位区域商业中心、城市级商业中心的大型商业综合体之外，具有更精准客群目标定位的社区型邻里中心微型商业综合体在西安已经悄然兴起。

今年10月份，位于高新集贤产业园的集悦荟项目开工。

这个地处集贤园核心位置的商业项目，紧邻比亚迪汽配一期厂区北侧，占地约23亩，总建筑面积3.36万平方米，总投资约3亿元，涵盖团建聚餐、休闲娱乐、商务宴请、小厅影院、生活配套和品质酒店等多种业态。

集悦荟瞄准的就是高新集贤产业园所聚集的近4万名工人。

还有位于秦汉新城渭北板块已经封顶的万科邻里商业配套中心项目，占地9亩，总建筑面积6925平方米，由两栋商业楼和基础配套设施组成，是一个集特色餐饮、社区配套等功能于一体的低密度、优生态社区商业体。

这种建面1-3万平方米的微型商业综合体，看似体量不大，但由于其投入小、客群定位精准，主要就服务于周边的几万人，因此往往更容易聚集人气，从而经营起来。

在国外以及国内的一线城市，实际上已经形成了很多这类案例。

老百姓不仅仅需要高大上的大型商业，更需要家门口的社区型邻里中心。这种商业，特别适合于位于城市新开发区域的产业园区、高校聚集地，常住人口相对来讲比较集中但规模又没那么大。

所以，接下来大家既会看到更多大型商业项目落户西安，也会看到MINI版的商业综合体建设，这两者之间形成互补，共同实现西安商业格局的完善。

一座城市的繁荣，取决于生活在其间的每一个人。

西安，作为曾经的十三朝古都，其厚重的历史与文化决定了此地与生俱来的贵气，而城市更新、加速发展则赋予了它独一无二的灵动之感，西安万象城的出现，无疑是一种特别的平衡之道的展现，它沟通了这座城市的古与今，调和了优雅与轻盈这两种城市气质，也为生活在这里的人们带来了一种极具兼容性的生活方式。

从千年丝路铸就辉煌，商贾并辏书写传奇，到冷静积淀、蓄势待发，西北地区的商业发展史，正在等待书写新的篇章。随着经济的逐渐复苏，西北商业市场重焕生机，新城市商圈开始逐渐形成，主流品牌投入更多重视，国际化正在这片古老的土地上加快脚步。这一切的变化在今年迎来了高潮，在新的发展机遇下，西安万象城便是其中的执牛耳者。

古今相照，一树生万象。

北临圜丘遗址（隋唐天坛），西望西部之光电视塔，南靠绕城高速环线，西安万象城在陕西历史博物馆、大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池等历史文化遗产之间，绚丽地拉开了帷幕。

西安万象城的开业，不仅会对整个西安的商业格局产生深远的影响，其空间设计理念、入驻商家选择、商业运营模式等，都将成为想要落子西北地区的企业深入研究的对象，而其对于历史与文化的理解、对于东方与西方的融合、对于传统与现代的碰撞，也将成为业界的范本，为整个西北地区综合商业体的发展，奠定坚实的基础。

从丝绸之路的人文记忆到春夏秋冬的四季转变，再到未来的期许展望，视觉化生命之树所聚合的人、物质、思想与时间的流动。未来，生命之树还将持续在节庆及特定节点为城市展现特别表演。

未来，生命之树的植物也将在不同季节，不同时段绽放出不同的姿态与色彩，用植物多变的蓬勃生命力展现四时变化，呈现出一个有生命、有色彩的艺术建筑新地标。

于过往中寻真意，见未来之无穷尽。一树繁华聚自然奇景，在生生不息中展现东方文化的究极浪漫。撷取东方文化之华彩的西安万象城，将购物、休闲、社交、艺术与生活融为一体，书写着一则关于现代商业的传奇故事，它让我们看见了一座连接历史与未来的崭新地标，也让我们看到关于商业空间、消费体验与内容创意的无限可能，用另一种方式，描绘着中国西部商业未来的崭新画卷。