近年来赣县城北的房价不断下探，引起不少网友关注。

有人认为该片区配套不完善，生活不便利，是楼市黑洞。

也有人认为该区域交通便利，有区域优势，且高端楼盘云集，未来发展还是有潜力的，目前正在被低估。

前段时间晒房网发布了一篇文章，在文中做了一个《你认为现在赣县城北是否被低估了呢》的投票。

共有362人参与投票，其中69.34%的网友认为该区域还有下降的空间，20.75%的网友认为被低估，9.94%的网友认为目前是比较合理的水平。

可以看出，赣县城北发展这么多年，依然有许多人不看好这里。

然而，其实随着城市建设项目的推进，赣县城北正在发生变化。

城市配套方面，快速路和学校都在建设中，预计今年能够建成。

根据最新消息，赣南大道快速路（贡江大桥至厦蓉高速赣县北出入口段）项目主线高架主体结构已经全线贯通，预计八月底具备通车条件。

通车后将大大缩短赣县城北进入赣州中心城区的时间，提升区域的交通便利性，城市面貌也将得到提升。

随着城市主干道交通路网的完善，赣县城北将更好地融入赣州主城区。

教育方面，八中、八小的建成并投入使用将极大缓解周边楼盘的上学难问题，为赣县城北带来新的教育配套。

该学校总投资5亿元，占地面积88.80亩，总建筑面积38192㎡，建成后将新增中学学位2000个、小学学位1000个，目前这两个学校已经开始招生，今年秋季开学。

日常生活购物方面，赣县城北已经建成的农贸市场位于东都嘉城，源盛公园里北侧地块也规划了一处农贸市场，预计以后会根据周边小区的入住率和群众生活需要情况适时建设该农贸市场。

但不得不承认，赣县城北目前缺一个有影响力的综合体、

云星公园大第的商业综合体由于开发商资金问题，目前尚无更进一步的动作。

孔雀湾的商场目前仍也在招商中。

该区域内的中大型商业配套在未来一段时间内可能仍会欠缺，并拖累该板块的价值兑现。

随着快速路和学校的建成投入，赣县城北正在迎来一些积极的变化，人气在进一步聚集。

人气上来了，欠缺的商业配套理应也会慢慢跟上。

目前赣县城北的房价已经有了明显的回调，但未来房价会怎么走呢？

小编认为，短期内这里的房价或许还会有波动。

但就目前五六千的成交价格来说，这里已经是许多县城的房价水平，所以继续大幅下探的可能性并不大。

且市场已经处于底部区间，随着基础设施的完善和区域发展的推进，区位的潜在价值将逐步展现。

所以房东无需恐慌抛房，耐心等待区域价值的逐步体现，或许是更为明智的选择。

而对于预算有限的购房者来说，也可以对赣县城北适当投以关注。