买房是场豪赌，衡量这场输赢的，是交付。
在收房拆“盲盒”的时代，楼市君见过太多不确定性，要么延期收楼，要么一再减配，交付质量一言难尽。
在比拼交付的这条赛道上，央企中国铁建，又一次交出高分答卷。
中国铁建·西派城樾效果图｜非交付标准
中国铁建联合官渡区政府
西派城樾打通归家最后一公里
近两年，能按时、按质交付的楼盘越来越少。
这也导致买家对房企的兑现力预期越来越低。
最近，听说中国铁建·西派城樾即将提前交付，楼市君第一时间赶到现场，替大家“验货”。
没想到，交付的第一重惊喜，竟来自小区外部的道路“增配”。
现场看到，小区门口的关键交通路网——198号路，已完成沥青铺设，即将通车运行。
这条路有多重要呢？
它是业主“归家的最后一公里”，也是打通项目与汕昆高速、雨龙路、官渡409号路等交通路网的“任督二脉”。
｜昆明楼市一线制图
据悉，这条路原本不在中国铁建·西派城樾的建设范围内。
但为方便业主出行，提升业主居住体验，项目便协同官渡区政府，推动道路建设，保障道路贯通，并且按国标建设，未来不会再做拆改。
对此，楼市君感触颇深。
毕竟当“减配交付”成为主流时，很多楼盘交付，只停留在自身层面。
像修建小区周边道路这样看似简单的事情，就鲜有房企能关注到。
放眼巫家坝已交付楼盘，由于周边道路进度较慢，大部分业主面临出行难题。
但中国铁建·西派城樾不同，项目将小区出行道路建设纳入工作重点，并加速推动建设。
小区门口道路实景｜
当然，提升业主出行效率，解决居住痛点只是一方面。
更高的层面来看，项目参与建路，既完善巫家坝缺乏的配套，也在一定程度上助力巫家坝发展。
随着巫家坝开发推进，片区道路“进度条”也在持续刷新。
根据“昆明规划建设”官微透露，昆明中央商务区管理委员会，本月内将对巫家坝18条新建道路，完成临时保通、交安工程。
可以预见，接下来，巫家坝无论是出行条件，还是片区面貌，都会稳步提升。
巫家坝道路实景｜图源：昆明规划建设
在不确定的市场，中国铁建·西派城樾不仅给到买家更多安全感，还展现出高度责任感，不得不提背后的央企力量。
作为连续18年跻身世界500强的央企，中国铁建拥有普通房企不具备的信用背书，安全感爆棚。（数据来源：财富中文网）
中国铁建世界500强海报｜图源：中国铁建官微
但央企二字，远不足以概括中国铁建的基本面。
凭借多年来在昆明楼市运筹帷幄的丰富经验，中国铁建始终带领行业不断向上卷。
回顾中国铁建在昆明打造的产品，从奢宅标杆西派国樾、低密社区山语桃源再到甲级写字楼西派国际中心。
其中，“西派系”是中国铁建旗下声名远扬的高端产品线。
作为中国铁建在昆明布局的第二座西派系产品，中国铁建·西派城樾承袭西派国樾的高奢基因，成为买家心中优质资产的代名词。
中国铁建·西派城樾位置图｜
品质超预期
再造西派交付美谈
央企的基因，落到实际交付品质上，更增添了几分期待值。
其实，说起西派系交付，就不由得回想到中国铁建·西派国樾，该盘一度被业内称作“昆明奢宅交付范本”。
楼市君曾数次参观中国铁建·西派国樾交付现场，不管是房屋品质还是小区园林等，都以几乎零瑕疵的状态呈现。
珠玉在前，师出同门的中国铁建·西派城樾也抗住了市场检验。
中国铁建·西派国樾实景图｜
提前探访的楼市君拿到了不少靓照，不妨跟随几组镜头，感受一下视觉暴击：
第一眼的震撼惊艳，来自项目的酒店式入户大门。
作为小区的门面担当，整个大门高约12米，宽约30米，气派又不失设计感。
入口设计为暖黄色调，搭配叠水景观，快节奏的生活在归家的一刻，立马变得轻松、柔和。
酒店式入户大门效果图｜非交付标准
从小区入口到大堂，需要经过大面积园林和水景，这就是贯穿小区的南北双中庭景观。
其中，南中庭以阔面水景和品质会客空间为主，光影交错，搭配乌桕、香樟等名贵绿植，颇有艺术之美。
试想一番，一边与亲朋好友谈天说地，一边欣赏眼前波光粼粼的景观，人生惬意不过如此。
南中庭实景图｜
北中庭则以社区功能性为设计主线，精心布置约2200㎡阳光草坪及泛会所式会客厅。
休憩时光，这里将成为业主们露营、遛娃、邻里互动的休闲场所，度假氛围拉满。
就这样，南北中庭动静分离、相得益彰，既有观赏性又不失功能性。
北中庭实景图｜
当然，这些还只是“前菜”，走进入户大堂，再一次拉高了楼市君的期待。
首先，墙面、地面均使用高级石材，上乘格调扑面而来。
阔绰的大堂中，摆放着沙发、茶几等会客设施，及各种艺术装置，散发出独特的美学气质。
入户大堂效果图｜非交付标准
在公区打造上，项目利用架空层空间，设计畅享青年区、乐享儿童区、安享老年区、共享会客区4大无界社交场。
比如，儿童区设置了跷跷板、泡泡池等，孩子们能肆意放飞童真；青年区则设置健身空间、阅读空间…
可以看出，这是一个全龄段活动空间，孩子们的健康成长，年轻人的社交互动，长辈们的修心颐养，通通都安排上了。
｜昆明楼市一线制图
除了公共区域，室内精装品质更是“西派系”楼盘的拿手好戏。
在楼市君看来，中国铁建·西派城樾直接解决了困扰收房业主的两大问题。
一方面，帮业主省去繁琐、耗时的空间改造、全屋定制等过程。
比如，此次交付不仅带墙纸，而且有整排柜体，直接从玄关通到电视柜，收纳空间翻倍。
这一设计，对于年轻家庭而言不能不爱，以后无论玩具、衣服还是书籍，再也不用堆得满地都是。
不仅省心省力，还实打实地减少一大笔开销。
美学样板间实拍图｜非交付标准
美学样板间实拍图｜非交付标准
另一方面，有限空间内，一次性给到业主更高端的生活体验。
颠覆普通楼盘的交付标准，当前家装市场的好物，项目都提前用上。
比如厨电一体化、水槽洗碗机、嵌入式冰箱等，一站配齐，藏着N个“小心机”。
所谓细节见真章，中国铁建·西派城樾的可贵之处，在于处处为业主着想，从根源上提升生活品质。
美学样板间实拍图｜非交付标准
爆款户型在售
巫家坝改善优选
兑现力和生活品质之外，楼市君还看到中国铁建·西派城樾在空间布局上的一些小心思。
以目前项目热销的建面约143㎡产品为例。
该户型不仅采用了LDBK一体化设计，还直接将景观阳台拉至约7.4米。
如此一来，整个公区的空间尺度感直接翻倍，平常是孩子的游乐场，节假日又能容纳亲友聚餐。
目光转至厨房，外接的转角生活阳台成为放置洗衣机、晾晒衣物的好场地，且丝毫不影响室内美观。
同时，2个阳台还形成南北对流的通透格局，兼顾采光性与通风性。
1个主卧+3个次卧的设计，刚好符合2胎家庭的需求，即使老人一同居住，也不在话下。
｜昆明楼市一线制图
建面约203㎡户型，又在上述产品的基础上，进行了升级。
首先独立玄关设计，既保障室内的私密性，又将归家仪式感拉满，卸下一天的疲惫。
其次，生活阳台为独立设计且面积更大，双阳台叠加，无论在客厅看电视还是在餐厅吃饭，都有阳光作伴。
而且，该户型专门设计双套房，完美避开老人生活习惯不同带来的不便，两代人都有自己的生活空间。
其中，主卧还带独立衣帽间，为女主人精致打扮提供了一方天地。
据悉，该户型将在第一批次交付后启动认筹，单价预计约17000-18000元/平。
｜昆明楼市一线制图
不难看出，无论交付速度、硬件兑现，还是产品设计，中国铁建·西派城樾都是“科科全优”的学霸。
在这一系列价值的加持下，项目升级为现房后，价格可能还会有一定程度的提升。
此外，楼市君友情提示，上周央行三箭齐发，楼市一次性喜提三重利好，购房门槛和成本大幅下降。
感兴趣的朋友，不妨趁着项目交付，实地感受一波央企的诚意，相信不会让你失望~
来源：云南中铁建地产
