推荐语：随着城市化发展的不断向前，让人们深刻感受到了城市的房子对一个家庭来说是十分重要的。

毕竟，房子除了拥有居住的功能外，它还牵扯到了很多的东西，比如一个家庭的社会地位，孩子的读书问题，年轻人结婚、老人的养老问题等等，这些是大部分普通人一生之中都会遇到的问题。

所以即便是多年来房价很高，很多人也不惜掏空家底，甚至贷款去买房，为此背负了几十年的房贷。

而大概在10几年前，随着商品房市场越来越火爆，有房地产商发现，在海边开发楼盘十分受欢迎，而且房子还可以卖出更高的价格。

于是，开发商们纷纷积极在海边拿地盖楼，在短短几年时间，就建造了大量的海景房。事实上，据我们了解，海景房对本地人的吸引力并不强，真正喜欢购买海景房的，是那些居住在内陆的居民。这类群体由于平时很难看见大海，所以在买房的时候就希望在海边买房，期待着平时生活可以看看海景，想起来就十分惬意。

然而最近两年，各地海景房却出现了价格大跌的情况。此前有深圳的房产中介表示，如今很多海景房价格已经下降到了几年前的一半水平，上千万的房子只能买几百万。但即便是这样，海景房依旧很难卖掉。

而就目前来看，海景房降价的情况，不仅仅是在一线城市，在全国都很普遍。比如北方的胶东半岛、青岛，到南方的惠州，海景房价格都不约而同地出现了下跌。

有些地区的海景房价格甚至一下子从天上跌到了地下，此前高位买房的人如今也非常后悔。

那么，海景房为什么最近几年突然就“不行”了呢？业内人士分析指出，有3个方面的原因。

无论是哪个城市的海景房，在前些年刚出来的时候，价格都是非常高的，有的甚至价格堪比别墅，泡沫成分很大。但在业内人士看来，这种定价方式其实就是一个“噱头”，无论开发商的营销多么巧妙，无论是哪个城市的海景房，最终都不可避免要出现大跌。

因此不少卖家说，好房子是“抗跌”，而海景房是“坑跌”，其实是很有道理的。因为很多人在购买了海景房后，往往会因为海景房的各种弊端而难以适应，最终大量海景房被挂牌出售。这几年消息传开了，自然也就没人买了。

海景房由于近海，因此空气中水分较大，户型通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。特别是夏天的时候，海洋的风要比陆地厉害得多，而且人体感觉到的风又大又硬，对于建筑物的侵蚀损耗也要大的多（因此海景房寿命较短），风噪音也非常大。

除此之外，海景房要面临的一个问题，就是经常会有台风光顾，怕台风的人根本不敢长期住海景房。

从客观的角度来说，海景房其实不适合人们长期居住的，因为周边配套设施不齐全。对此，很多买了海景房的朋友表示，住海景房真的不如住市里好，毕竟海景房位置比较偏僻，交通不方便，这就造成了它附近配套不齐全的通病。

所以海景房，往往只适合那些有钱家、而且喜欢在海外游玩的家庭，普通家庭真的不建议买，因为长期住在海景房弊端太多了。

综上所述，因为海景房前期炒作太离谱，而且长期居住起来有太多的缺点，才导致了如今在市场上不受待见，海景房并不是真正意义上的好房子。

不知道大家对此怎么看呢？