在城市买房需要平摊公摊面积，这是一个众所周知的事情，但不同楼层的住宅公摊面积标准会不一样，通常高层住宅的公积面积要更多一些。因为住宅楼越高，涉及的楼层也比较多，这些都是需要每位住户进行公摊的。

除此之外，公摊面积不仅仅只楼梯这些地方，还包括了大堂、水电房、消防通道、电梯房等公共区域部分。这些公共区域部分是每位业主都需要用到的，所以也就平摊到各位业主购房的面积上。

其实，在以前是没有公摊面积这一说的，特别是一些之前老单位房子，就没有公摊面积。我国公摊面积开始实施时间是1995年12月1日，截止到2024年12月1日已经实施有29年，到明年就满30年。

反观这几年的楼市变化，2018年到2021年这段时间各地楼市房价都在上涨，也吸引不少房企拿地建房，赚了不少钱。现如今，房地产市场方向已经调整，关于楼市的各方面政策也在开始调整，比如部分大城市取消限购就是其中之一。

全面取消公摊面积的可能性比较低，不过个别城市已经发布取消公摊，实行套内建筑面积计价。取消公摊面积在2011年以来就有不少代表会委员会在两会提案中提到，但每年只是提到，并没有落实。

随着楼市逐渐饱和，个别城市才陆续放出取消公摊面积的通知，目的是稳住房地产的同时，让购房者看到更多的实惠，只有心动了才会行动起来。

截止2024年12月13日，取消公摊面积的城市有湖南衡阳市、广东肇庆市。

1、衡阳市

2024年12月12日根据媒体最新报道，衡阳市多个部门联合下发了关于“全市商品房销售实行套内建筑面积计价”的通知，该通知内容明确从2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价，取消公摊面积。

2、肇庆市

肇庆市取消公摊的时间要比衡阳早，从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。

根据这两地的通知内容来看，主题是“商品房销售按套内面积计价”，套内面积是指你购买房子的实际面积标准。如果你购买了120平的住宅，建筑面积就有120平，不像之前购买的房子，你实际购买了120平，除去公摊，实际面积可能只有一百多平左右。但公摊面积这部分钱是我们出了钱的，并不是没给钱。

综上，2025年全国各地全面取消公摊面积的可能性不大，但目前有部分城市下发了取消公摊的通知。值得注意的是，多年来受到市场热议的“公摊面积”，近期在多地出现了新变化，包括深圳、惠州、肇庆市、衡阳等地，这都是一个好的迹象，说明老百姓关注的，有关部门也已经注意到。在取消公摊的同时，希望也关注如何补偿已经买房的人。