1、为了实现社会公平，让每个劳动者都有机会实现购房梦想，拥有自己的安身之所，提高居民的生活幸福感。

2、为了促进住房市场的稳定和健康发展。通过提供优惠的贷款政策，让更多人买得起房，避免了房价的过度波动。

近年来，中国经济下行压力增大，为了激活经济，银行多次降息，商业贷款利率基本与公积金贷款的利率齐平甚至更低，用公积金贷款买房没有任何优势，公积金失去了应有的作用。

经济下滑，很多企业经营困难，降薪裁员首当其冲，由于国家没有统一规定缴存比例，很多企业把缴存比例从12%降到5%，而那些能源、电力、通讯等垄断企业，效益好，公积金按最高档交，公务员和事业编的公积金缴存比例按最高档交，这就造成了事实上的不公平。

1、住房公积金覆盖面有限。

现阶段，不是所有劳动者都有公积金，一些灵活就业人员、企业劳动派遣员工、个体工商户以及部分小型企业员工无法享受到公积金的福利。就拿我们公司来说，共有员工500人左右，正式工大约300人，五险二金都有；劳动派遣工大约150人，有五险，没有二金；临时工，大约50人，只有工资，更没有二金。算下来，全公司五分之二的人没有公积金，这部分人恰恰是收入最低的，买房对他们来说是天方夜谭。

2、公积金对低收入群体帮助有限。

公积金缴存是按工资收入比例来缴存的，对于低收入者来说，即使缴存了公积金，由于收入水平较低，单位缴存的也相对较少，自己还要从工资里拿出一部分，在购房时仍面临较大困难。就拿我们公司来说，现在单位不景气，普通员工平均月工资大约3500元左右，单位每月缴存420元，个人每月缴存420元，缴存公积金后工资就剩下3000元了，连基本生活都困难，哪能买得起房子，对于动不动几十万的房子，这点公积金是杯水车薪。

3、住房公积金给高收入人群做了嫁衣。

领导层年收入几十万，甚至上百万，公积金按收入比例缴存，公积金动不动就几千甚至上万，这些人一年的工资就能买一套房子，根本用不着公积金。但他们公积金高的离谱，有的领导的公积金是普通员工工资的好几倍。能买起房的人，公积金高得离谱，买不起房的人公积金低得离谱。这完全背离了公积金实现公平购房的初衷。

4、住房公积金使用限制较多。

公积金的提取和使用有严格的条件和规定。比如，只有在购房、大修住房等特定事项发生时才能提取，这导致部分缴存者在急需资金用于其他重要用途时，无法灵活动用公积金。对高收入人群来说，这无关大雅，对低收入人群来说，个人缴存的这笔钱是从牙缝里挤出来的，公积金不仅没起到帮扶作用，甚至是雪上加霜。

住房公积金初衷是为了实现人人有房住，人民安居乐业，现实情况却恰恰相反，高收入、能买起房的人，公积金奇高，低收入、买不起房的人公积金非常低，还有很多低收入者甚至享受不到公积金，而且公积金提取受到诸多限制，这与出台公积金的初衷背道而驰，所以，小编建议公积金应该进行改革，按地区、按房价水平，公积金向低收入群体倾斜，包括灵活就业人员、劳动派遣工。最好把这笔钱直接发到个人银行卡中。让低收入人群不再为买房发愁，这样也能间接促进人口增长。