不出所料，海口2宗住宅用地，被他们拿下了！

刚刚，海口两宗城镇住宅用地顺利完成挂牌竞买，结果也正如『海居君』在宗地挂牌之日就预测的，由中国铁建、海南建投集团分别竞得。

这是今年海口挂牌成交的第5、6宗住宅用地！此前已成交的4宗地分别由中冀建勘、海南建投集团、山西建投集团、海口产投集团竞得。

中国铁建、海南建投集团今天通过挂牌市场竞得的地块，分别位于海口市中心城区的滨江新城片区、府城片区，都属于城市更新项目建设用地。

滨江新城片区QS0311011-1地块约25.42亩土地将建设博雅片区二期项目，府城片区E1101地块内约6.37亩土地，将建设桂林片区二期项目。

中国铁建竞得的滨江新城片区QS0311011-1地块，位于博雅城市更新片区规划范围内。

地块东侧规划预留约2.39亩绿地，建成后面向公众开放，再往东是滨江路，北侧是中国铁建·江语天著，南侧是博雅片区生态绿心(滨水景观)。

早在2023年7月，中国铁建中标博雅片区(二期)城市更新项目前期服务商，项目总投资35亿元，今天竞得地块或建设中国铁建·江语天著二期。

中国铁建·江语天著(一期)是今年第1季度海口市场化商品住房的销冠楼盘，压轴之作3号楼5月份入市后再度热销，位列五月份海口销售榜第二。

海南建投集团竞得的府城片区E1101内地块，位于琼山区桂林片区二期城市更新规划范围内。

该宗地的东侧是海南建投集团于今年1月31日竞得的59.56亩土地(城镇住宅占88.6%、零售商业占11.4%)，正在开发建设海建·凤翔豪庭项目。

据了解，海建·凤翔豪庭占地约67.52亩，海南建投集团此前只竞得59.56亩土地，今天竞得的6.37亩地块也将是海建·凤翔豪庭的建设用地。

早在2023年8月份，桂林片区二期城市更新项目就已经开工建设，该项目规划11栋高楼，其中有10栋是住宅楼，另有多栋临街商业及1栋幼儿园。

说明：文中所涉及竞得者、成交价等相关信息，均以挂牌结束时最高报价人为参考，最终竞价结果须经出让人确认无异议。

不出所料，海口2宗住宅用地，被他们拿下了！